数据告诉你——2017什么样的房子上海人最爱买

2017年已接近尾声，不少人这一年在魔都购房置业、安家落户。今天，小编给大家带来几组数据，一起来回顾一下这一年中什么样的房子是上海购房者最为青睐的。大家这一年都是买多大的户型、买什么样价位的房子呢？

据搜狐焦点监控数据显示：上海楼市2017年1-11月新房成交套数最多的面积段前三位分别是：90-120㎡、70-90㎡、120-140㎡，分别成交了17046套、11573套、6199套。

▲数据来源：RTC数据中心

各面积段的成交均价是怎样的呢？从整体趋势上来说，上海新房面积段越大，整体的成交均价也相对更高。70-90㎡的户型整体成交均价是较低的；而220㎡以上的“壕”户型对应的也是更“壕”的价格！

▲数据来源：RTC数据中心

总的来说，在上海房价高昂的整体市场情况之下，成交的户型还是以中小户型为主的，70-90㎡的小户型性价比也相对较高，成为刚需族置业的优选户型。

而更小的70㎡以下的户型可能是由于在市场上并不多见，其稀缺性也决定了其成交套数较少、但成交均价却高于70-90㎡面积段的户型。

那么今年上海成交的新房中，什么价位的房子购房者买得最多呢？据统计，2017年上海成交的新房中总价300-500万的居多，其次是总价150-300万的房子，而成交总价150万内的房子非常少，不足千套，市面上总价在这个价位的新房也越来越少。

▲数据来源：RTC数据中心

综合了2017年上海购房者们最爱购买的户型面积段和总价段，结合当前还有房源在售的情况，以下是小编为大家推荐的几个项目，这几个项目均位于上海2017年1-11月期间成交套数排行榜前10位，可谓是大家都在抢的项目。

佳兆业君汇上品

佳兆业君汇上品位居上海全市2017年1-11月新房成交套数排行榜的榜首位置，成交了930套房源。项目在售79㎡、98㎡，119㎡户型，均价30500元/㎡。项目位于青浦重固， 从距离上讲，重固比之青浦新城、嘉定新城距离虹桥核心区更近。

远洋万和四季

远洋万和四季2017年1-11月成交797套房源，项目在售80-120㎡3房，均价约32000元/㎡。远洋万和四季位于浦东惠南板块，惠南可谓是当前大浦东最引人瞩目的板块之一，这里是浦东政经文化重镇，板块享有着醇熟的配套。

禹洲雍贤府

禹洲雍贤府2017年1-11月成交697套房源，当前在售88㎡、89㎡和90㎡房源，均价约32000元/㎡。项目地处南桥新城，这里一直是奉贤全力建设的板块，也是奉贤享受规划利好最集中的地方。

文/火焱