浦东较新房价地图 5大优势板块买哪最合适?

浦东各版块较新房价地图

金桥板块——浦东金桥再开发崛起，将伴随着板块楼市房价上升，新房炙手可热的地方，二手房价格高于新房价格。金桥商圈成熟。新房推荐——嘉泷汇，区域少有纯新盘，周边教育配套丰富。

嘉泷汇预计10月中旬首次开盘，将推出90平2房、110平小3房、140平大3房、190平4房住宅房源，70年产权，预计单价7万/平起，精装，精装标准8000元/平。目前样板间尚未开放。

嘉泷汇为浦东金桥板块少有住宅项目，近6号线金桥路站。项目东至金业路、北至金泰小区。

嘉泷汇咨询电话：400-898-1154

北蔡板块——大浦东核心地段，配套设备成熟，临近浦东三林、世博、张江等重点规划板块，北蔡处于中间，辐射作用自然不可忽视，周边定位为除陆家嘴外，浦东的另一个居住和商业副中心。另外，轨交规划也将大大提升区域内的发展进度，11、13、18号线未来将连接世博、新天地、新江湾、徐家汇等热门商圈，出行更便捷。新房推荐——陆家嘴锦绣前城、万科海上传奇

陆家嘴锦绣前城最后一批房源预计10月加推，100、101、102号楼高层公寓房源，户型面积为117平3房，188平4房，高层，24层，2梯3户，精装修，精装标准4000元/平，预计单价75000-80000元/平。预计2018年3月交房。

陆家嘴锦绣前城位于浦东中环，近锦绣小学东校区，锦绣幼儿园。7号线锦绣路站步行10分钟距离。距离浦东图书馆步行10分钟内。

陆家嘴锦绣前城咨询电话：400-898-1004

万科海上传奇四期预计9月下旬开盘，将推出32、33、35、36、37#楼，95平3房，110、125平3房、135平4房。精装，精装标准6000元/平，预计均 价75000元/平，预计2018年12月31日交房，物业费3.4元/平/月，样板间开放，预约参观。目前认筹中，交5万享总价9.95折优惠。

万科海上传奇位于浦东近中环，华夏西路高架沪南公路出口旁，800米处有御桥小学，东面有建平实验中学（区重点）。

万科海上传奇咨询电话：400-898-1147

张江板块——政府重点扶持区域，近中环线。新房推荐——万科翡翠公园、华发四季

万科翡翠公园在售55-75平SOHO，主力户型65平，精装修，单价4-4.5万元/平， 总价260万/套起。不限购不限贷，层高3.6米，预计2017年6月交房。

万科翡翠公园六期预计10月推出，90平起精装3房，70年产权，其他信息待定。

万科翡翠公园咨询电话：400-898-3619

华发四季预计8月下旬加推新房源，高层公寓、洋房均有，具体户型信息、价格信息待定。

华发四季在售5#、10#119平3房、150平4房花园洋房，精装修，共6层，均价70000元/平；8#、19#89-117平3房高层公寓，精装修，位于4层以下，均价68000元/平。该项目装修标准3000元/平，购房享99折优惠，预计2018年4月交房。

华发四季位于浦东张江板块，未来13号线二期将通至周边，交通会更加便捷。

2016年上半年浦东各版块成交量统计图

惠南板块——得益于“自贸区、迪士尼、16号线”三大引擎利好，惠南板块将随着城市化进程进一步加快、人口快速集聚，成为东上海轴心居住区的价值核心板块，预计到2020年，惠南将成为一个拥有约50万人口的新城镇。2016年上半年惠南楼市火爆，新房成交为浦东板块第三（如上图）。

新房推荐——远洋万和四季

远洋万和四季预计8月24日加推，目前认筹金2万，预计均价30000元/平。户型为79平2房，89平3房，目前在售为精装房源，毛坯已售完。位于21#、22#，套数待定。2018年6月交房。 样板间已开放，可预约参观。

远洋万和四季坐享惠南镇成熟配套，位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧。

远洋万和四季咨询电话：400-869-1111 转 23953

临港新城板块——自贸区和轨交仍是临港较大利好。新房推荐——万科金域澜湾

万科金域澜湾预计8月下旬开盘，具体价格待定。户型为75平2房、89平3房，以及105平3房、125平洋房，目前样板间已开放，可预约参观。具体信息待定。

万科金域澜湾紧邻一湖三环带，距离地铁16号线滴水湖站约1公里，位于临港主城区，是临港板块距离地铁站最近的项目。

万科金域澜湾咨询电话：400-898-1014