购房网友爆料:「贝尚湾」认购多加100万茶水费+100万装修包!

上会2个多月后，上海七批次新盘贝尚湾·翰庭终于开始认购了！

实景图

但网友爆料，贝尚湾的“装修包”和“茶水费”加起来要200万？！

来源于微信群

贝尚湾此次认购分为线下和线上两个认购地址：

线下认购地址：上海市松江区涞坊路2066号A12（和原售楼处所在不是一个地址）

线上认购地址：贝尚湾园项目官方微信公众号“贝尚湾园”

据悉，昨天现场有客户与销售发生了争吵，原因在于客户没有在公众号预约成功，所以直接来到了线下认购现场，而销售因为客户没有预约，不能够放行。

现场图

而购房者表示，项目官微上面根本预约不到，显示所有时间段都是0！

其背后究竟是太多人预约，还是压根就没有释放名额，我们不得而知。

售楼处实景图

贝尚湾凭什么这么“傲娇”呢？

第一，现房精装不能拆。

此次贝尚湾可出售的3幢建筑基本上都是现房出售。里面装修早已经搞得很到位了，也不能收回去。所以这个价值约100万的装修包，购房者是背定了！

实景图

第二，5.4万/㎡的均价存在一定程度倒挂。

贝尚湾的开发商此刻出售，肯定觉得忒亏！毕竟，如今的贝尚湾二手挂牌均价约6.5万/㎡左右，对比此次过会均价，单价1万多的落差，已成为贝尚湾的开发商很难平复的心病。估计这个心病唯有依靠购房者背装修包才能治好。

示意图

项目预计推出192套建面约102-175㎡3-5房。

实景图

户型参考图如下👇

贝尚湾距九亭地铁站约900米，自带社区商业贝尚坊和邻近的摩立盛汇生活广场和九亭金地广场，周边还拥有数量众多的接地气的超市，集贸市场和小吃店等生活气息浓厚的场所。