"2019全球先进城市豪宅价格"排行出炉!上海只排第10位!

本文来源：凤凰网房产上海

在莱坊的一份全球先进城市豪宅价格榜里

豪宅最贵城市均价高达近41万元/㎡！

100万美元只能买16㎡。

小凤凰感觉到了一万点暴击……

尤其是！

我大魔都豪宅价格只能排在全球城市第10位，

而大帝都北京竟然没能挤进前10名，

今天，就让我们来看看这些先进城市的豪宅到底有多贵吧！

TOP12 东京

豪宅均价：97800元/㎡

作为日本的首都和较大的城市，东京一直是世界经济发展度与富裕程度较高的都市之一。东京目前在全球10大有钱人城市中排名第二，拥有3732个净资产超3000万美元的超级富豪。

这次报告中，东京的豪宅均价约9.8万元/㎡，100万美元可以在这里买到67㎡。

东京先进豪宅代表

The House：4434㎡只设计了一个卧室，标价2180万美元，约15亿元人民币。

Park Court.青山the tower：非常有代表性的高层豪宅，较高层230㎡售价15亿日元，约9355万人民币。

TOP11 北京

豪宅均价：97800元/㎡

有着3000多年历史的帝都，是全球拥有世界文化遗产数最多的城市，被GaWC评为“世界一线城市”，价高已然众所皆知。

2019年北京在全球10大有钱人城市中排名第6，拥有1673位超级富豪，豪宅均价9.7万元/㎡，和排名第12位的东京豪宅价格相同。

北京先进豪宅代表

龙湖·颐和原著：北京城著名的三大皇家园林中心位的纯别墅区，最贵一套别墅总价8亿元人民币。

合生·霄云路8号：北京朝阳公园的高层公寓，顶层空中四合院总价3.6亿-5亿元/套！

TOP10 上海

豪宅均价：115000元/㎡

GDP位居全国排名前列，亚洲第二（仅次于东京）的大魔都，虽然超级富豪的数量没有挤进前十，但豪宅11.5万元/㎡的均价却结结实实地排在了第十位！依然超越东京、柏林等世界先进城市。

如果有100万美元，只能在魔都买约60㎡，作为生活在魔都的一份子，真不知道看到这样的高房价，这样的排名，该自豪呢，还是该心酸呢……

上海先进豪宅代表

华洲君庭：魔都在售最贵的别墅之一，平均每栋别墅占地高达5亩，较低总价2.8亿元/套起。

汤臣一品：开售10余年来，价格始终站在高层公寓顶端的传奇豪宅，顶层复式总价2亿元/套起。

TOP9 悉尼

豪宅均价：126100元/㎡

被誉为“南半球纽约”的悉尼，是澳大利亚面积较大、人口最多的城市，和墨尔本一样，连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。

悉尼物价很贵，房价更贵，豪宅平均12.6万元/㎡以上，比魔都还要贵出1万多每平。

悉尼先进豪宅代表

Elaine：皮蓬岬著名豪宅，2017年以7100万澳元（约3.4亿元人民币）出售。

费尔沃特：2018年澳大利亚成交价较高的房产，价值1亿澳元，约4.75亿人民币。

TOP8 巴黎

豪宅均价：142500元/㎡

世界四个国际大都市之一，“浪漫之都”巴黎是万千少女的梦想，埃菲尔铁塔、卢浮宫、巴黎圣母院、塞纳河畔、凡尔赛宫，香榭丽舍大道，仅读出这些名字，浓浓的时尚艺术气息就扑面而来。

这么美好的城市里，居住着1667位超级富豪，豪宅均价则有近14.3万元/㎡，100万美元在这个城市能买48㎡。

巴黎先进豪宅代表

路易十四城堡：位于凡尔赛宫旁的一栋十七世纪王室风格豪宅，面积5000㎡，2015年以 2.75亿欧元（约21.2亿人民币）成交。

肯尼迪总统大街42号：法国传奇摇滚歌星Johnny Hallyday的宅邸，对外报价8000万欧元左右，约6.2亿人民币。

TOP7 日内瓦

豪宅均价：159900元/㎡

世界著名的联合国城市，各种国际机构如云集，国际地位很高。而且日内瓦湖光山色十分迷人，还被誉为世界花园，2016年的世界较佳居住城市评选中日内瓦高据全球第二位。

这里的房子就和这里的钟表一样奢华，豪宅近16万元/㎡的均价，不是一般人能消费得起的，100万美元，在这里只能买到43㎡。

日内瓦先进豪宅代表

日内瓦湖畔别墅：一栋全玻璃幕墙的别墅，总价7100万瑞士法郎售出，折合为5770万欧元，超4.4亿人民币。

Du Parc Kempinski：日内瓦湖畔的经典豪宅项目，总价较低4000万人民币起。

TOP6 洛杉矶

豪宅均价：168000元/㎡

“天使之城”洛杉矶大家都很熟了，美国最重要的经济中心之一，一个市的产值就达到加利福尼亚州的1/3，富有程度不言而喻。这里还有世界电影中心“好莱坞”，引导着全球电影娱乐的方向。

洛杉矶去年在全球先进城市豪宅均价排行榜中，以11万元/㎡的价格排名第十。今年豪宅均价却大涨近50%，达到16.8万元/㎡，排名也上升到了第6位！

洛杉矶先进豪宅代表

亿万富翁大厦Billionaire：2017年公开面世的全美排名前列豪宅，标价高达2.5亿美元（折合17亿人民币)！

“爱的宫殿”豪华别墅：比佛利山庄，一座占地10万㎡的地中海风格的庞大庄园，曾以1.95亿美元（约13.5亿人民币）挂牌出售。

TOP5 新加坡

豪宅均价：182000元/㎡

这个华人占了公民74%以上的城市国家是不是让人倍感亲切，新加坡是全球最国际化的国家之一，继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心，超级富豪数量已经达到3598人，排在全球城市第4位！

众多移民造就了城市多元文化的同时，也促成了十分高昂的房价，豪宅16.4万元/㎡的均价，在全球100个先进城市中排名第5！

新加坡先进豪宅代表

华利世家Wallich Residence：阿玛尼设计师&迪拜先进建筑师联手打造，64层1961㎡的豪宅成交价1.08亿新币，约5.4亿人民币。

丽敦豪邸(d'Leedon)：建筑女魔头扎哈·哈迪德亚洲排名前列个高层住宅项目，新加坡较大的私宅项目之一。

TOP4 伦敦

豪宅均价：211500元/㎡

作为世界上较大的金融中心之一，有着近2000年历史的伦敦，简直是一座种族、宗教与文化的大熔炉，光使用的语言就超过300种！无论是城市规模，国际化程度还是金融实力都是国际先进的。

伦敦居住的超级富豪数量也是排在全球城市排名前列位，足足达到4944人！豪宅价格则近21.2万元/㎡，虽然较去年的统计还下降了近10%，但这样逆天的价格，也已经可以和纽约并列排在第3位了！

伦敦先进豪宅代表

肯辛顿王宫花园：肯辛顿王宫旁边的林荫大道上，每套豪宅总价平均1900万英镑（1.67亿），较高则达到5.7亿英镑（约50亿人民币）！

海德公园一号：伦敦中心海德公园旁的先进公寓，2018年顶层公寓以1.6亿英镑（约14亿人民币）出售。

TOP3 纽约

豪宅均价：211500元/㎡

说纽约这是一个能影响全球金融、媒体、政治、娱乐以及时尚界的国际化大都市，应该没有人会反对吧？作为世界上较大的金融中心，这个城市拥有3378位超级富豪，仅次于伦敦、东京和新加坡。

纽约的豪宅均价和伦敦一样为近21.2万元/㎡，并列全球城市第三位！这个价格和去年统计时相比，下降了近20%。

纽约先进豪宅代表

520 West 28th Street：“建筑女魔头”扎哈的遗作，顶层达到637㎡复式售价5000万美金，约3.5亿人民币。

ONE57：被称为“亿万富翁俱乐部”，顶层奢华公寓总价超过 1亿美元，约6.9亿人民币。

TOP2 香港

豪宅均价：298000元/㎡

虽然国际金融中心地位略逊于纽约和伦敦，但香港拥有3010位超级富豪，在全球城市排第5位。前年年底连续成交数套120万元/㎡左右的真·天价豪宅，一再刷线亚洲豪宅成交价记录的战绩，现在仍历历在目！

豪宅均价也是高不可攀，足足高出纽约近9万元/㎡，达到29.8万元/㎡，已经在全球先进城市豪宅价格排行榜中，连续6年排名第二！100万美元只能在这里买26.8㎡。

香港先进豪宅代表

聂歌信山道MOUNT NICHOLSON：香港岛太平山顶可眺望维多利亚港的豪宅，曾以两套单价超120万元/㎡的豪宅，破亚洲房价纪录！

傲璇Opus Hong Kong：与先进豪宅天汇同一开发商开发的另一个山顶豪宅，较高总价5.096亿港元成交，约4.5亿人民币。

TOP1 摩纳哥

豪宅均价：409700元/㎡

这个总面积只有2.02平方公里的世界第二小城邦国，是世界上人均收入较高的国家之一，超级有钱！总人口不足4万人口，本国国籍的不足1万人，却有近30%是亿万富翁（其余大概都是千万富翁）！

摩纳哥的房价自然也是全球最贵的，豪宅均价近41万元/㎡，已经连续11年已连续十一年高踞《球先进城市豪宅价格排行榜》榜首！100万美元在这里只能买到不足17㎡。

摩纳哥先进豪宅代表

Tour Odeon空中阁楼：全球10大豪宅中排名第四，这套3298.03㎡的顶层空中楼阁售价达3.35亿美元(折合人民币约21亿元)。

看完这些超级富豪的资产和豪宅，灵魂拷问来了：知道自己离“富有”还有多远的距离了么？！

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