这个区据说是刚需最爱 还有哪些盘值得买?

上海有句老话：十年上海看浦东，百年上海看浦西，千年上海看松江。作为上海之根的松江，拥有最为浓重的历史气息和人文景观。跟随着大上海的脚步，松江也在各方面取得了令人瞩目的成就及发展。

上周，位于松江九亭板块的象屿虹桥悦府开盘，900+组客户争抢586套房源，业绩全线飘红，再次证明了松江的受关注程度。

作为上海较早开通的轨道交通线路之一，直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心CBD，而在远郊新城洼地都逐渐被填平之时，9号线沿线、靠近市区的西南片区，“性价比”再次进入视线。而松江的利好也是不断：首先是松江成功入选了第四批全国旅游标准化试点单位，本就发达的旅游业更上一层楼。其次是松江南站的升级，未来规划12台26线规模，将成为上海西南较大的交通枢纽，多条地铁、电车、客运和公交在这里完成换乘；交通和产业的升级无疑是松江区未来发展的最优依仗，怪不得人们在这里的置业热情只增不减，就现在的势头来看，2018年松江房价估计会持续走高。

松江未来将建5条轨交

去年年底，松江区出台了《松江区国家新型城镇经综合试点总体规划（方案）》，方案提出，松江区未来将延伸或者新增12、5、9、22、17号线。包括：将延伸轨道交通12号线，向西衔接漕河泾开发区（松江）分区，强化松江东北组团与松江新城的联系；延伸轨道交通5号线至车墩，接22号线车墩站，改善车墩片区的交通区位。新增轨道交通9号线与轨道交通17号线联通的轨道，改善松江新城与虹桥商务区轨道交通联系。

届时，松江交通将改变原来过度依赖9号线的现状，得到质的飞跃和改善。松江新城内四处新城级的公共中心，均由至少两条有轨电车线路或轨道交通服务支撑。

近年来，松江整体房价不高，很适合刚需置业。根据华燕房盟数据统计显示，截止目前，松江新城新房今年成交均价为41985元/平方米，而回溯到5年前，2012年松江新城新房成交均价为15498元/平方米，5年涨幅171%。

那么目前松江区有哪些热门楼盘呢？

目前区域不少楼盘都将在近期取证或开盘，最受关注的莫过于同济晶萃。

同济晶萃：泗泾地王之一。暂未开盘。项目由45栋住宅组成，规划有花园洋房，联排和叠加别墅。2015年，松江区泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块经过15家房企的轮番激烈竞拍，最终被同济以23.1亿元拿下，楼板价为20531元/平，溢价率71.1%。地块一致被看好的原因是周边已经有比较成熟的住宅物业，刚需和改善型购房需求之间的一类群体进行购买。另外，泗泾将打造大型居住社区，升值潜力巨大。

文/大饼儿