7月上海二手房共计成交20380套房源 环比减少了6000套!

上海房产交易中心显示：7月上海二手房共计成交20380套房源，虽然站上了2万套大关，但与高峰期的6月（26374套）相比，整个7月二手成交减少了5994套房源！相当于减少了将近6000套二手房成交。

事实上，这个端倪在7月初就开始显现！

2024年5月第4周（5/20-5/26），上海二手房成交4642套。

2024年5月27日，上海出台房地产新政（527新政），随后的6月行情转好，一跃成交了26374套二手房，我们以6月第四周为例。

2024年6月第4周，上海二手房成交6711套，较527新政前+44.6%。

2024年7月第1周，上海二手房成交4563套，较527新政前-1.7%。

2024年7月第2周，上海二手房成交4742套，较527新政前+2.2%。

2024年7月第3周，上海二手房成交4471套，较527新政前-3.7%。

2024年7月第4周，上海二手房成交4714套，较527新政前+1.6%。

很明显，进入7月，上海二手房成交迅速转冷，基本上每周的成交量较6月第四周均减少2000多套。

而且7月还是大月份，合计31天，面对2万套出头的二手成交，与6月相比，确实差了些意思！