绿都绣云里,迪士尼版块少有再售商业,商铺+客栈现房销售

绿都绣云里位于上海国际旅游度假区五公里半径辐射区，坐享浦东“十三五”规划——国际旅游城、市级商业中心双政策红利。一直以来，六灶国际新城被视为上海国际旅游度假区的门户社区，六灶国际新城应势而起，总规划面积为2.1平方公里，后期规划2.4平方公里，新城规划80000人口大型住宅片区集群，绣云里项目填补区域商业市场少有。

绿都绣云里为绿都地产在上海的排名前列项目，北面是崇溪路，南面是宝溪路，西面是吉春路，东面是河滨公园，占地面积7.38万㎡，总建面约20万㎡，规划有商业、住宅、酒店及办公等综合业态。

绿都绣云里一共分为两大片区，项目的南区是我们住宅区，目前已经售罄。北边这边是我们的石库门特色商业区，总套数是276套，主要的面积段为40-70平米左右的稀缺性小面积商业。

绿都绣云里采用上海派石库门的建筑风格，红砖、青砖与石材，这是石库门独具历史印记的建筑纹理。绣云里的石库门1：1还原了上海最久远、最经典的那些石库门符号，龙门邨、积善里，每一个石库门，都藏着一段悠长故事。

绿都绣云里的特色产品是一个石库门风格的客栈群，20多栋客栈每一栋都是少有，每一栋都有一个主题风格，代表着不同的文化族群，传递着每一栋独有的生活美学。

绿都绣云里一楼为具有上海特色风情商业街，二楼以上均是不同风格的主题酒店，一共有22栋商业体。

A区我们定位为餐饮品牌旗靓店包含沧浪亭、蕴丽餐厅、一书一匠等。

B区会打造体验式娱乐业态一条街，包含主题酒吧、露天餐饮、本土餐饮、纪念品商店等。

C区包含零售、洗衣、美容、银行类生活配套。

客栈主力面积：

客栈：38-75平米

总价：170万-250万之间

单价：均价42000元

首付：90万起（5成）

套数：229套

位置：B7-B11

交房时间：现房，款清交房

交房标准：毛坯、精装

商铺主力面积：

商铺：35-40-80-100平

总价：240万起 

单价：均价6万左右

首付：120万起（5成）

套数：101套

位置：B7-B11

层高：一层商铺3.9米，二层客栈3.6米。

交房时间：现房，款清交房

交房标准：毛坯

商铺户型图：

客栈户型图：

客栈样板房照片：

目前整个迪士尼版块一年约2000-3000万客流，整个浦东机场板块一年约6000万客流，合计8000万接近一个亿的客流会带来旺盛的住宿需求，而附近的住宿供给远远不够，绿都绣云里做为迪士尼5KM范围内少有的大型商业综合体，未来将承载起迪士尼360°全方位的经济溢出。