唐镇阳光城(高科东路777弄)唐镇地铁站地标商办写字楼项目

唐镇阳光城——阳光商业中心（高科东路777弄）——唐镇地标广场——“唐镇阳光天地”总高23层高端商办写字楼

（ 园区招商中心：4000320502 转 804125 ）

项目概况：

唐镇中心·产业群聚集

• 屹立浦东经济风口唐镇正中心，四大产业园围绕，雄踞产业集群中央

• 金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞

• 轨道交通2号线唐镇站地铁上盖，轨交连动性优质，交通便捷

• 距离外环高架约1km，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽

• 毗邻龙东大道、高科东路，配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达

区域地标，玻璃幕墙外立面，高端大气

房型方正，等距进深，标准平面净高3.0m以上，面积连续递进，可自由组合

风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能

逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统，停车便捷

强大商业综合体效应，配套购物中心及SOHO公寓，尽享时尚便利生活

【面积与楼层参数】

• 办公楼总建筑面积：约44031平方米

• 楼层总数：地上23层 + 地下3层

• 办公楼层：3-27层，共21层

【建筑指标】

• 标准层面积：约2100平方米

• 得房率：约70%

• 标准层平面分割：12单元 

• 标准层进深：10–12米

• 标准层净高：2.8米

• 车位：约400个

【交付标准】

• 天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋等

• 地板：10cm架空地板，承重：200kg/㎡

• 墙面：玻璃幕墙及公共区域走道装饰

• 单元隔墙及进户门：实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门

【供电系统】

• 双路供电

• 后备发电机提供公共区域应急使用 

• 租赁区域供电标准每平方米100瓦

【暖通系统】

• 风机盘管空调系统

• 每人每小时35立方米新风供应量 

【垂直交通】

• 电梯品牌：OTIS 

• 客梯数量：7台

• 货梯：1台

• 消防梯： 1台

【电讯系统】

• 网络服务商：电信

【物业管理】

• 30元/平方米/月（含空调能耗）