临港自贸区——保利玲珑公馆,总价199万起,附一房一价表

第一新房部 2019-08-10 20:30:57
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2019年8月6日,一场发布会,引爆了上海,也让临港一瞬间成为世界目光的焦点。 在《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》国新办发布会上,确定临港新片区将对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区,打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。 总体方案发布会现场,图片来源国务院新闻办公室上

2019年8月6日,一场发布会,引爆了上海,也让临港一瞬间成为世界目光的焦点。 在《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》国新办发布会上,确定临港新片区将对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区,打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

总体方案发布会现场,图片来源国务院新闻办公室上海市委常委、常务副市长陈寅更在发布会上提到,临港地区的规划起点高,产城融合、生态宜居的城市功能基本形成。我们有信心,通过若干年的努力,在这寸土寸金的地区一定能够飞出新的“金凤凰”。中国(上海)自由贸易试验区临港新片区先行启动区域  同时在发布会上,上海市副市长陈寅表示:上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。由以家庭为单位的限购,转为以个人名下房产数量限购,购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

总体方案发布会现场,图片来源国务院新闻办公室该消息一出,各家房产群纷纷炸开了锅,很多购房小伙伴相约去临港看房,到目前为止,据销售讲:“东宸源著,海上风华,凤凰城天悦洋房全部售清,仅剩部分叠加别墅在售”,而保利玲珑公馆距离特斯拉只有约2.0KM,未来可期。

保利玲珑公馆位于临港新城芦潮港,项目东至港辉路、南至芦安路、西至天然河道、北至芦硕路;项目占地约42793㎡,建筑面积约77028,容积率1.8,绿化率35%,项目由16栋小高层组成,其中1#楼8层,2-4、6、8-11、13-16#楼为14层,7、12楼为11层,共848套房子。

保利玲珑公馆采用类人车分流设计,小区车位由地下554个+地上210个车位组成,其中地上210个车位都在小区最外围一圈,小区中心及景观区域车辆进不去,这样的设计也是为了保证行人安全及绿化的完整性。

保利玲珑公馆采用新亚洲的建筑风格,外立面采用真石漆设计,外观大气且经久耐用。

景观方面,依据项目靠近2条天然河道的优势,以“人水合一、人景合一”的理念,精心打造较具人居生活方式的社区,小区景观主要以中心的景观轴为主,区域内种植有约50多种植物,如香樟,朴树,榉树,灌木等,层次梯进,移步异景。

保利玲珑公馆物业类别:普通住宅建筑类别:板楼 小高层装修状况:毛坯/精装产权年限:普通住宅70年环线位置:外环以外开发 商:上海暄颐房地产开发有限公司占地面积:42793建筑面积:77028.84容积率:1.80 绿化率:35%停车位:地下554个,地上210个总户数:848套住房,物业公司:上海保利翰物业有限公司

主力户型:78㎡ : 3房2厅1卫89㎡ :3房2厅2卫95㎡ :3房2厅2卫109㎡ :4房2厅2卫开盘价格:23000-27000元交房时间:2020年3月份

约78平3房2厅1卫户型图及样板房照片:

约89平3房2厅2卫户型图及样板房照片:

约95平3房2厅1卫户型图及样板房照片:

约109平4房2厅2卫户型图:

保利玲珑公馆交付标准:

交通配套:离项目最近的地铁是16号线临港大道站(步行约10.0KM),距离虽远,但好在项目旁边有公交车可直达;自驾的话:两港大道、南芦公路、沪芦高速、临港大道等都在项目旁边,到上海各区域还是非常畅通的。

商业配套:项目旁边就是:中建锦绣熙岸自持约6300平米多元业态商业街区(步行约200米)、临港十七区商贸中心(步行约300米)、芦潮港海滨商业街(步行约400米)、宝龙文化商业街(步行约500米)、福京购物广场(步行约620米)、等商业,都是吃喝玩乐购为一体的购物商业街,生活非常方便。

教育配套:项目旁边目前有浦东新区潮和幼儿园(步行约600米)、芦潮港幼儿园(步行约1.6KM)、南汇芦潮港秋萍学校(步行约1.6KM)等教育配套,可满足区域内的就学需求。医疗配套:离项目最近的医院是:浦东新区芦潮港社区卫生服务中心(步行约820米),再远点还有:上海第六人民医院临港分院(步行约9.0KM)等,

一房一价表:

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