身为项目总,操盘手,营销策划,你会请人看环境吗?

要说风水这门玄学，不管你信不信，它都存在你身边......马云、李嘉诚、宗庆后这些赫赫威名的企业家们，都是虔诚的风水信徒。开发商们，也是极其讲究风水。

虽说都知道项目卖得好不好，取决于市场环境、地段、规划、产品、营销等多方面因素，但很多时候，一个新项目的启动，往往都要先请风水大师算一番。

传闻某湖房企女BOSS，在项目定位前，必定要请风水师前来端详算卦，判断该地运势，在每个案名的选择上，也会测字卜算吉凶。

地产圈还流传这么一个段子。某项目开工之时，项目总请风水大师指点一二，该大仙让其带项目全体同仁于动土之日面朝东南跪拜叩首，是日，动土开工仪式上，两个初入行的管培生见此景觉得愚昧可笑，叩拜时嘻嘻哈哈不小心打翻香炉，项目总上前就是一脚，工程总也马上补上一脚。

虽说上脚可能有失考虑，但可见该项目总有多信服风水；这段子之所以流传，也足见在地产圈内还是有大批人相信风水一说，不管是从香港中环的风水大战，还是到上海陆家嘴摩天楼的风水臆测。无一不印证这一说法。

风水学在中国历史悠久，古时本为相地之术，其核心是追求人与大自然的和谐相生，以期达到“天人合一”的至尚境界，可说是最能代表中国气质的文化符号之一。千百年来无数达官显贵趋之若鹜。

近年来，东风西渐，中国风开始吹向世界，伴随中国崛起，大国文化自信也在重拾，这一点从越来越多新中式高端楼盘出现，新中式正逐渐呈现出与一直流行的美式、地中海式、欧式等风格呈分庭抗礼之势。而中国人信风水这一个传统，也在很多新中式的楼盘开发上有体现。

中国人信风水，中国还爱院子，院子也是最能代表中国居住的文化符号，中国人喜欢住在院子，从风水上讲是可以平均地吸纳四大气场的五行。今天，我们再提到院子，你很难不想到泰禾。原因很简单，作为国内新中式建筑的先行者，以三坊七巷为格局基础，融合紫禁城、恭王府等官派建筑精髓的泰禾院子系已经成为了地产界的一大IP。

泰禾院子系最出名的作品、也是排名前列个院子系——中国院子建在了京城千年的运河之畔。从风水上来讲，选址首先要看周边的“山、水”，绵延千年的京杭大运河，通畅、舒展、回旋、有情，临江显赫，举世少有，其后中国院子发展甚好，不仅多位名人入住，还多次获得“亚洲十大超级豪宅”的荣誉。

泰禾也从中国院子开始，其“院子系”发扬光大，说是国内新中式最知名的产品一点也不为过。近日，上海院子首开日清，也是延续了院子系一贯的运势。

就在位于城市副中心新江湾的上海院子开盘售罄没几天，从内部消息得知，泰禾在上海的第二座院子也即将登场。这个项目，更是从前期开始就将风水学玩得风生水起。

首先，这个项目选址稀有城市洼地——南上海海湾之地，就大有考究。当上海完成了从浦西到浦东的延伸，未来的发展的中心必然是往申城南北的走向，同时中国人也讲究坐北朝南，泰禾两座院子的布局，正是一南一北的格局。放置上海简称“申”字中来看，两座院子所在的点连成一线，就似“申”字从上而下的中轴，占据着这座世界都会的南北发展的重心之位。

其次，上风上水的海湾，也是奉贤的龙脉之首，更是流淌千年贤文化、知名学府环绕的文脉之地，典型的吸财纳气、纳藏百年风水福地，市政一级海湾路连接S4高速与虹梅南路，大概半小时即可通达徐家汇等繁华市中心。而项目0.5的超低容积率，不仅让其成为泰禾院子系中仅次于“排名前列院子”泰禾中国院子0.33的容积率，更遵循了自然与人平分的居住哲学。

换言之，在这样的城市环境居住，一面对接繁华，一面回归自然，正体现人与天地之间的共生，即是人们一直探寻的人与自然之间的微妙平衡，也是现代人所追求的高端居住理念。

最妙的是，经打探得知这个项目即将公布的案名是——泰禾·海上院子。上海院子，海上院子，同样的字，却以不同的组合重新开始，似乎也正暗合着泰禾院子的全新故事。

“海上院子”，除了上海有“海上”的别名之外，最主要的灵感来自中国较大的院子——紫禁城和旁边环绕的中南海、北海，帝皇的院子择址观哲学，是为身居高院胸怀四海，泰禾·海上院子一脉相传，千年之后，在此实现于院中观沧海，听潮生，看云涌。

综上述来看，从风水学角度来说，泰禾海上院子似乎会发展不错，其实背后也可以看出来泰禾内部对此项目相当重视。但其实去掉风水这一说法，本身项目不管是产品、容积率还是交通、配套、环境都相当具有优势，这些本身也是居住舒适度的要素，是豪宅成功的必要条件。目前判断，泰禾海上院子将是向上发展，不管是业主还是开发商，毕竟那么好的先天条件摆在那，有没风水都是一样。

不信的话，一年后姑且回看