地一线 | 中交溢价0.26%竞得松江车墩纯宅地,房地联动价36600元/㎡

7月27日，上海第二轮土拍第三日，杨浦、松江、青浦6幅地块开拍。

上午，广东中交城市投资发展有限公司（中交）竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，成交楼板价16042元/㎡，溢价率0.26%，房地联动价36600元/㎡。

该地块出让面积20205.8㎡，容积率1.2，建筑面积24246.96㎡。住宅下限269套，全装修面积占比50%，中小套占比60%，需配建5%建筑面积保障房，无自持住宅要求。

地块位于松江车墩，北面约200米就是北松公路，自驾出行较为便捷，周边还有南门村小学、华阳桥学校等教育资源。地块容积率1.2，大概率会建成别墅+洋房，房地联动价3.66万/㎡。