任志强这次对楼市的看法转变了!

在昨天人民大会堂举办的第十五届中国地产年度风云榜上，任志强又发表了一番言论，引起了众人关注。与上次不同的是，这次任老对楼市看法大转变了。

任老的演讲可以总结如下：

排名前列，2018 年房价是没法预测的，因为有一件大事要干，可能对房地产造成根本影响，这就是土地，如果国家不再是土地供给的少有主体，那么对于房地产来说就发生了内核性的变化。

第二，投资一定会下降，按照现有的政策，调控不放松，2018 年的房地产投资一定会降，进而影响经济。

第三，面积会下降，我们卖了 17 亿平米，3 亿平米是现房，10 亿平米是刚竣工面积，所以供给和需求的缺口越来越大。

第四，房价下跌的城市会越来越多。2016 年底房价超过 1 万的城市才 19 个，2017 年底已经达到了 41 个，翻了一倍还多，9 个城市使劲按着所以房价略有下降，2018 年重点按着的城市数量会增加，所以下降的会多一些。

第五，2018 年棚改目标是 580 万套，比 2017 年的 609 万套有所降低，如果减少了棚改数量，对房地产的影响也不小。

第六，未来是否取消限购，主要取决于地方政府是否等米下锅，如果财政困难，他一定会想办法放松限购。而事实上 2018 年已经到了地方债务的偿债高峰。

第七，开发商也很难受，会在 2018 年拼命的去找钱，所以他们不会再捂盘惜售。可能会以量来换价。守住自己的资金链。

第八，他也提到了地区差异，东部人口持续增加，中西部地区虽然投资也在增加，但人口并未增长。后半句他没说，估计言下之意就是，人口没涨但房价涨了的地方，可能就是要下跌的地方。

第九，也是他说的最多的一点，单一政策方向，一定会带来副作用。最后让方向适得其反。

整体来看，看多或看空这是一场博弈，未来楼市发展如何也要看政策的走向。不过近几日，多地政府都表明政策不会放松，这对于刚需购房者来说可谓是一个利好消息，今天小编就带大家来看看几套高性价比房源。