大虹桥+双轨交上盖,万科商办新品,请出价!

谈到上海各大商务区，20年前看浦东，20年后看虹桥，如果说当初对陆家嘴的打造是舰艇级的，那么对虹桥的投入可谓航母级。

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而七宝，凭借其成熟而高能级的交通利好：虹桥机场、虹桥高铁站、机场联络线、地铁9号线、10号线、12号线等，当之无愧成为大虹桥关键区域。

在这样的区域上，万科凭借其多年地产筑建、运营管理经验，以超越性的办公标准、生态理念钜制，打造出双轨交商办综合体——万科·虹桥云，一举成为长三角知名企业的总办基地。

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机场联络线加持 上海难得双轨办公

2018年7月申通正式公示上海机场联络线规划草案。据规划，线路总长约 68.6公里，设虹桥、七宝、华泾、三林南、张江、度假区、浦东机场、浦东机场规划航站楼站、上海东站共9个站点，较高时速为160公里/小时，实现1小时从虹桥枢纽到达浦东机场。更重要的功能是联络上海各大经济命脉，其真实定位，是助力上海新一轮市级副中心建设的钻石级快速线路。

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机场联络线设七宝站，直接与轨交9号线中春路站相连，实现双轨交换乘。其余9站中，目前所有车站的周围都是绿化林地或者机场、火车站，只有七宝站的大门口是地铁9号线上盖的商办综合体——万科•虹桥云，这也成为了直接投资机场联络线、上海新市级副中心联络线全新规划的难得机遇。

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未来从长三角城市群至浦东机场、虹桥枢纽下飞机、下高铁后，直接坐上机场联络线，就能直达万科•虹桥云门口! 这对任何商务活动、会议洽谈、出差来说都是方便优质的交通条件！

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低总价 争藏万科商办资产

万科·虹桥云3期办公新品，总价220万起，足够低的投资门槛，让人很难相信这是一笔在上海可以发生的投资，也让几乎所有投资客，都具备了购买机会。

不止低总价，万科·虹桥云在闵行所有在售商办中，租金水平一直大为可观，较高租金参考价格高达5.7元/㎡/天，而普通租金水平则在4-4.5元/㎡/天。加之虹桥云1期、2期已全部满租，回报信心毋庸置疑。

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轻松的准入门槛，优越的变现能力。万科·虹桥云三期小户型产品的投资价值不言而喻。 

当下的万科·虹桥云，历经多年积淀，配套愈发醇熟，粤珍小厨、Will’s健身、7-11便利超市、瑞幸咖啡等门店生意红火，往来顾客络绎不绝。

以16大特色服务，整合政企优质资源，提供租赁、产业扶持、人才、税收等多项服务，凭借万科优质服务实力，免除诸多持有后的后顾之忧，让风险一降再降。

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而这一切，只需220万起的投入即可拥有……

放眼上海，占据真正地铁上盖地块、坐拥醇熟城市配套、尽享重点开发地区红利的可售办公产品难觅踪影，而万科•虹桥云办公新品，不限购，层高达4.5米，可以说是“上海罕见、不曾不再”的“入主上海的机会”，现更有全新钻石级轨道交通线路加持！

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作为以科创互联网、信息技术产业智慧园区为定位的万科·虹桥云，现已入驻企业376家，其中超千万资金企业83家，万科·虹桥云站位世界格局，酝酿出强大的资本势能，以万科品质、万科服务的优势成为入手虹桥、入股上海的不二之选。 

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