曼谷房产丨150万起Park Origin傲璟暹罗 五星洲际酒店管理 BTS与MRT双轨交汇!

泰行地产 泰国置业领航者品牌

NO. 1｜壹

对于有着海外置业需求的人群而言，近几年广受看好的泰国房产市场无疑具有很大的投资价值。自2017年曼谷整体地价上涨10%~30%，曼谷整体公寓价格上6%~7%，涨势大幅超过2015、2016年。

据泰国住房银行房地产信息研究中心发布的《2018年泰国房地产总体发展趋势》，2018年预计投入开发项目的资金将超过6118亿泰铢，全年仅上市地产公司新开的楼盘就将达到100000单位，预计今年一年房地产总体增幅在7.9% 。

而新楼盘的不断扩建，让曼谷市区可开发的土地资源日益减少，随之带动周边房产越发抢手。就目前趋势来看，2018下半年，投资者们对泰国房产的热度依然不会衰减。

泰国曼谷2018年“王炸”项目——Park Phayathai 傲璟暹罗开启认筹通道，八月底开盘！

Phayathai是个地名，大约相当于北京的国贸、上海的人民广场，国际大都市的CBD，地铁交汇，城市心脏，知道有多中心了吧！

好了，下面说下这个王炸项目：

Park Phayathai 傲璟暹罗位于老牌市中心巴吞旺区，是曼谷市中心商务、使馆区，土地稀缺。

泰国土地为永久产权，不像中国的城市建设，说建个CBD就高楼拔地起，市中心土地的拆迁重建难度极大，供应量少之又少，一房难求。

泰国第二高楼拜约克塔，顶楼的拜约克自助餐厅是曼谷必去的网红餐厅啊，天际之上俯瞰曼谷繁华夜色，那个景观也是没谁了！

临近大名鼎鼎的siam商圈，就是著名的暹罗广场，四面佛区域。超大型购物商圈，CENTRAL WORLD商圈，Siam paragon商圈，简直是东南亚购物天堂，不花个三天根本逛不完，堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。

另外还有知名国际医院，国际学校，五星级酒店和高级写字楼环伺。

NO. 2｜贰

交通上，曼谷仅有的两条天轨BTS线（是隆线和素坤逸线），交汇于Siam站，出站即是暹罗商圈。Siam站是曼谷较大且少有的BTS换乘站，是曼谷市特别的中心！

项目所在的披耶泰地区正位于暹罗商圈内，是曼谷市中心最核心的地段。高端商业和交通枢纽的双重加持，让此地位列曼谷最贵地段之首，区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的先进项目，项目品质全部以超高端定位。

从地图上可以看到，披耶泰还是BTS与机场快线的交汇站点，同时北至曼谷地标建筑——胜利纪念碑；南通曼谷较时尚暹罗商圈，以及知名四面佛所在地；西距知名景点大皇宫约5公里；东面25分钟直达素万那普国际机场，BTS直达富人区蓬彭商圈（EM商场）。

除了拥有成熟的购物中心，泰国较高等学府——朱拉隆功大学等知名学校的加持，也让此处成为外来留学生和商务人士聚集片区，创造了升值需求，受到很多投资客的热捧。

从2013年起至今，由于披耶泰路地区土地发展空间有限，每年开发的新楼盘非常稀少，未来预计也不会推出大量新项目，因此新上市的公寓供应量相当小。这就意味着新开发的公寓需求量将会很大。

在2017年该区域几乎没有新项目推出，2018年这一区域也受到限制，开发量极少的情况下，Park Phayathai 的出现无疑吸睛无数。

据悉靠近BTS Phaya Thai站的高层公寓项目的转售价格约为20万-30万泰铢/平方米，租金回报估计为每年5％，投资回报率可以说是非常有吸引力。

NO. 3｜叁

Park Origin傲璟暹罗

曼谷暹罗商圈Origin开发商先进品牌Park Origin

机场快线与天铁站Phaya Thai站交汇处200米！

由1977年成立的英国老牌五星级酒店管理集团——洲际酒店集团管理公司托管！

暹罗商业区少有，配备占地2800平米的A级写字楼，大型商场，超级市场的综合体！

泰国皇室，医生，教授，高管阶层，全在此片区域！

外部效果图

入口

豪华大厅

游乐园

游泳池

星空之城

户型图

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