凤鸣海尚,临港自贸区,年末别墅直降70万,附一房一价表

临港自贸区奉贤海湾版块凤鸣海尚

高层建面约90-92㎡3房2厅2卫

别墅建面允120㎡4房2厅3卫高层均价约2.5W/㎡联排均价约4W/㎡年末限时时优惠别墅直降70W/套（文末附一房一价表）

《上海市奉贤区 2035 总体规划》中，奉贤“1+2+5+X”城镇框架体系中，海湾与奉城是奉贤 区 2035 规划中发展的两大中心镇之一，发展能级仅次于奉贤新城。

2017“最美中国·目的地城市”，奉贤是上海少有入选的区，而海湾是奉贤当之无愧的“颜值担当”，海湾的生态，不是深山野林的原始生态，是有规 划有设计的，通过几十年来通过不断的改造和保护，体现出来的一种生态之美。

2019年8月6日，国新办发布会介绍《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，为版块加深潜力。

凤鸣海尚位于临港自贸区海湾新城版块，项目北临星火公路（现名海兴路）、南临星荣西路、西临至农工商大道（现名海农公路）、东临星西路；项目占地面积约6.5万㎡、建筑面积约15.4万㎡、容积率1.5、绿化率35%，项目由16栋联排别墅、12栋高层住宅组成，总规划户数 1036 户，其中商品房 812 户（其中高层 660 户、联排别墅 152 户），包含 72 户保障房，自持房 152 户（1 幢、2 幢和 3 幢的 1-2 层）。

凤鸣海尚采用南低北高的布局，高层朝南可以瞰海，加上约40米的超大楼间距，哪怕是低楼层，采光也没有问题。

凤鸣海尚采用人车分流设计，小区共约1345车位 （地上：109 个 地下：1236个），车位配套1：1.2；小区主要星荣西路上，车辆进入小区后，可直达车库，然后乘电梯到家，这样能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

凤鸣海尚采用英伦式的建筑风格，外立面主要以深灰色坡屋顶、纯朴原色红砖为主，与海湾新镇的整体规划相呼应，非常的有韵味。

景观方面，凤鸣海尚采用十字景观轴的布局，以多层次景观设计，打造有四大景观组团，同时结合结合小区北面和西面的天然河流，打造了滨水景观花园，

凤鸣海尚也是海湾区少有高品质全智能覆盖小区，应用了非常多的人性化智能设施，如：配备人脸识别系统，社区免费wifi覆盖，社区手机天眼系统，物业配备铂金双管家，一个提供居家服务，一个提供健康服务，真正照顾全龄段的安全舒适小区！

约90㎡3房2厅1卫户型图：

约120㎡联排别墅户型图：

样板房照片：

交通配套：

地铁：项目离5号线奉贤新城站（步行约11.0KM），但未来5号线未来会延长到海湾，到时将离项目更近，同时项目还有碧桂园社区巴士，可直达8号线沈杜公路地铁站，方便出行。自驾：项目紧邻海农公路、奉拓公路和浦星公路， 可接驳：金海公路、林海公路、上海绕城高速、沪金高速、S3沪奉高速、上海绕城高速等主干道，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目附近除了规划中的约20万㎡商业外，周边还有沿街商铺、易客超市（步行约500米）、星火集贸市场（步行约800米）等，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边拥有全龄段的教育配套，如：幼儿园：海湾幼儿园（步行约1.4KM）、中小学：九年一贯制星火学校（步行约800米）、

医院配套：

项目附近就有规划的大型医院，旁边还有：海湾镇急救中心（步行约400米）、奉贤区奉城医院（步行约11.0KM）、奉贤区中心医院（步行约11.4KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表：