浦西排名前列高楼崛起!徐家汇能否成为上海排名前列商圈?

昨天，经过两天两夜48个小时连续浇筑，高达370米的楼徐家汇中心虹桥路地块T2塔楼工程混凝土大底板成功驻地筑底，也意味着这座浦西排名前列高楼即将快速崛起。

虹桥路地块也是新鸿基徐家汇中心项目400亿投资最重要的一幅地块，因为周边拥有3条运营中地铁，整个地块分成了20多个小地块分别开挖，工程难度堪称高级。

徐家汇中心T2塔楼底板最深达37.2米，相当于12层楼的高度，毋庸置疑刷新了上海最深地下室的纪录，甚至超过了上海中心大厦。

之所以挖这么深，是因为徐家汇中心ITC承载了太多徐汇人的期待，开发商新鸿基对这个项目的定位是上海下一个世纪的“城市中心”。项目拥有近30万㎡的上海较大购物中心、超过37万㎡的超甲级写字楼，包含370米的浦西排名前列高楼、以及一座六星级酒店，总开发体量接近100万㎡。

而与ITC天桥连接的港汇恒隆广场、美罗城与六百汇金太平洋，共同构成了徐家汇未来的奢华商业阵容。

在此之前，恒隆广场所代表的南京西路商圈，和新鸿基IFC所代表的陆家嘴商圈，分别是浦西和浦东的头牌。而上海两个奢华购物中心的缔造者恒隆和新鸿基在徐家汇可谓是使出了浑身的解数。

两个巨头的“火拼”能否让徐家汇成为上海排名前列商圈？

楼典觉得非常有可能。

南西恒隆与IFC的问题均是体量过小，无法成为一站式的购物目的地，海港城之所以成为亚洲一霸，也是因为其在香港罕见的近30w平方米商业体量，而徐家汇的港汇恒隆+ITC的商业体量接近50w平方米，相当于南西恒隆与IFC之和的3倍。

在ITC这个庞大对手压力之下，恒隆斥巨资对港汇进行改造，拆除了标志性的大台阶，换上了现代风格的外衣。

而楼典上周经过发现，港汇的外立面已经拆除了围挡，未来这里将聚集众多奢侈品牌旗舰店。港汇的室内也已经焕然一新，穹顶之下已经是浮华的金色。

据楼典了解，港汇沿街可能会开出四家世界一线奢侈品旗舰店，包含LV,Gucci,Cartier和Tiffany。改造完后的港汇恒隆预计将会在今年10月分期开业。

而新鸿基也不甘示弱，为了和恒隆PK，在今年9月即将开业ITC国贸汇一期，仅3w方的面积也招来了超华丽阵容。

据楼典了解

一线奢侈品可能包括：

LV,Gucci,Fendi,Celine,YSL,Tiffany,Chaumet,

Valentino,Marni,Moncler,Montblanc,Mikimoto

设计师品牌：

RalphLauren,Coach,Kate Spade,McQueen,

Lanvin,Stuart Weitzman,Sergio Rossi,Pinko,Maje,Sandro

童装：Young Versace

潮流：Diesel,Aigle,Puma

值得注意的是，众多品牌在一街之隔的两个商场同时开店，包括LV,Gucci和Tiffany等都开出了两家店，可以看出品牌对于徐家汇的看好以及两个大佬的号召力。

两个商场的同时发力，也意味着在年底，除了Chanel、Hermes、Prada之外，一线奢侈品牌几乎都已经入驻了徐家汇。

而等到徐家汇中心ITC虹桥路地块20多万㎡全部开业，徐家汇很有可能可以集齐世界所有一线品牌。

徐家汇中心虹桥路地块

徐家汇中心宜山路地块

徐家汇凭借上海西南的门户位置，四条地铁的加持，高密度的居住人口，政府前瞻的规划和招商策略，庞大的优质商业体量，以及新鸿基、恒隆两大港资的数百亿投资，几乎集齐了成为上海排名前列商圈的所有条件。

楼典将会持续关注上海新宇宙中心的诞生。

免责声明：

1.本图文转载自：楼典

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573