认筹500+!「映虹桥」最后248席墅居打响最后抢点战

上海性价比较高墅区

虹桥国际墅区，国际教育高地、醇熟国际商圈、产业红利核心圈、虹桥低密醇墅区

金茂 南昌市政地产 融创 联袂开发

稳坐6月至今上海别墅销冠

「映虹桥三期」

最后248套房源现正火爆认筹中

12月18号最后一次开盘

目前认筹已经达到500+

映虹桥收官三期人气爆棚

最后150套精装叠墅，632万起

最后98套墅区洋房，407万起

或将是大虹桥最后的低密滨水墅区

把握机会，错过难再

【稀缺别墅】

映虹桥三期

或将是上海别墅的尾声

从市中心到马勒别墅到近郊的西郊墅区，再到更远的淀山湖墅区，上海的别墅太负盛名。而这些曾经的传奇，在三道限墅令后，被永久的停留在那个辉煌的年代，之后上海的别墅供应几乎绝迹。

2003年国土部下发禁止建设容积率在0.3以下的别墅；

2010年上海停止容积率1.0以下的别墅用地供应；

2012年上海要求不得以任何形式安排别墅类用地。

目前上海在售容积率低于1的别墅项目，基本上都是10年前拿的地，且数量少得可怜，价格更是让人望尘莫及。别墅的断供，本质上是低容积率土地的不再供应。就好比2017年来，上海供应土地容积率≤1.3的数量仅21.21%，并且位置大都在距离市区超过20公里的远郊。

今年上海供应的所有土地中，容积率较低的虹悦湾为1.5，而同属大虹桥的映虹桥容积率则为1.3，是整个大虹桥近年来容积率较低的一块土地，未来也基本不会再有。这也就说明，未来虹桥不会再有别墅新盘了，映虹桥很有可能是最后的别墅项目！三期最后150套叠墅，或将是入主虹桥别墅的最后机会！

【稀缺醇熟】

虹桥拥有“完全体”配套的区域

唯有虹桥国际墅区

虹桥国际墅区，不仅是虹桥少有20年开发的国际醇墅区，更是距离市区最近的一个别墅聚集区。它的配套能级要比徐泾、华新、华漕等板块更加的成熟，可以说是虹桥少有配套达到“完全体”的区域。

映虹桥周边，宋庆龄学校+协和双语+已公示的宋庆龄幼儿园四期，还有东南角的幼儿园也预计是宋庆龄托管，上海最土豪的学校都在映虹桥旁边，教育圈层没的说。并且政府也已经开始着手规划区域的公办学校，有消息透露未来也有宋庆龄托管的希望！

商业上也要比其他区域发达太多，已建成的山姆会员店、绿地国际山庄生活广场、元祖梦世界、奥特莱斯商圈、赵巷体育公园等，逛有逛的，玩有玩的，日常生活配套应有尽有，还成熟不用等待，这在虹桥片区新盘对比中几乎是独一份！

【稀缺低价】

上海6字头总价买别墅

映虹桥可能是最后150个机会

映虹桥建面约127-142㎡装修叠墅，总价仅632万起，这个价格在整个靠近市区的上海别墅市场都实属罕见，且极具吸引力。

目前映虹桥所在的虹桥国际墅区，绿地、万科、凯迪等大牌开发商的项目二手房都已经是1500万的门槛了，映虹桥趋近一个零头的价格，就能与上亿富豪做邻居，这样的机会除了各大豪宅旁的“老破小”“原住民”以外，或许就只有映虹桥有了！

并且，放眼大虹桥区域内，赵巷上一站徐泾区域的房价都超过6万/㎡，禧瑞荟都超过6.5万/㎡了，这么算下来，早起十分钟就能在映虹桥能住改善别墅，晚起十分钟只能去住拥挤的100㎡高层公寓，这样来说映虹桥更具性价比了！

建面约127-142㎡光映叠墅

建面约96-123㎡光感洋房

三期较好的位置，即将少有

本次加推的最后叠墅房源都处在项目中轴景观旁

距离小区门口也比较近

景观视野可以说是整个社区除了邻近河岸较好的

洋房也是处于东北面地块

距离项目旁的共建服务配套最近

【建面约127㎡上叠三房】

卧室全部朝南，采光效果非常赞

独立玄关入户就是大尺度客餐厅

还有独立的露台、衣帽间和闷顶，功能性更个性化

【建面约138㎡下叠四房】

270°的绿篱围合，有天有地，出门就是花丛簇拥

地下空间非常大，夹层空间利用率很高

空间感十足，墅居的体验非常不错

【建面约142㎡平墅四房】

经典四叶草户型，三开间朝南

约14米横厅，超大采光面，主卧大套房设计

四间卧室全部分散，私密性非常好

大虹桥国际低密醇墅区

少有在售滨水叠墅新盘

映虹桥三期收官藏品 火爆认筹中

最后248套收官房源，即将开盘盛启！