棚改货币化落实,对房价影响大吗啊?

棚改货币化是否推高了房价，这个问题仁者见仁。但是有一点不可否认，就是在三四线城市去库存中棚改货币化起到了积极的推动作用。

未来的棚改政策怎么走？据了解，未来会因地制宜，调整完善棚改货币化安置政策，取消商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县的货币化安置优惠政策。让楼市稳下来，让房价降下来。

当棚改放缓、货币化安置收紧，三四线城市的房价一定会降下来。目前三四线城市的房价和收入相比，买房并不是一件容易的的事。

三四线城市的房子很大一部分被炒房者买走，这就造成了三四线城市特有的现象，一个是空置率居高不下，另一个就是市场上的二手房无人问津，还有就是房价在虚高的价位，有价无市。棚改货币化调整之后，三四线楼市只能降价求生。

大城市的资源和产业是三四线城市无法比拟的，所以三四线城市吸引人才和年轻人的条件不足，没有年轻人的城市是没有未来的。所以三四线城市重在搞产业，引人才。