解渴北外滩“房荒”!虹口源·717预计本周六开放样板间!
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断供多时的北外滩，一出手即是王炸！3轨交汇TOD地标级豪宅——虹口源·717即将重磅来袭！虹口源·717预计本周六开放样板间！首批房源即将入市主推建面约143/173/356㎡3-4房。
「虹口源·717」项目总占地面积3.9万方，地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方，未来28万方的高端综合体必然成为虹口区商业和住宅新标杆。
两地块的最大建筑高度为100米。这样的建筑形态，未来建成后将融入北外滩，成为区域内又一处商业办公又一个地标级商业办公集群。
项目首批产品全生命周期户型，满足高端买家置业需求。其中，A户型建面约143㎡3房2厅2卫，全明采光，三开间朝南，厨房、餐厅、客厅、阳台相连，主卧套房设计，带独立卫浴，三间卧室都带飘窗。
B户型建面约173㎡4房2厅2卫，在A户型基础上多一个书房，四个房间都送飘窗，且户型空间更大，设有独立入户玄关，以餐厅为中心，动线布局合理，另外主卫配置有浴缸。
C户型建面约356㎡大平层户型做成4房2厅5卫，专享独立电梯厅，设有入户玄关、中西双厨、独立保姆房，约8.7米大横厅，四间卧室全套房设计均带独立卫浴，主卧定制浴缸双台盆。
今年二批次入市的绿城外滩兰庭、露香园，打响了市区豪宅入市“第一枪”，三批次入市的滨江凯旋门和中海顺昌玖里，以及夏都·幸福268则以超过17万/㎡的价格，突破了豪宅的限价。
再看项目周边二手房，珠江铂世外滩界成交均价超15万/㎡；瑞虹九期一套法拍房成交价甚至达到了17.85万/㎡。
虹口北外滩区域后续新盘供应以风貌别墅为主，目前已知项目包括新湖外滩元、弘安里、碧云·北外滩（138街坊）、大悦城北外滩项目、越秀临港北外滩项目等。从最新市场行情预测，「虹口源·717」首批均价预计会站上14万/㎡+。这个价格再不买，再往后只能买单价更贵门槛更高的风貌别墅项目。
真正的稀有资产，首当其冲的是占据城市的核心地段。「虹口源·717」临近虹口北外滩，是继瑞虹之后的虹口内环内又一座大型综合体项目，自身还有商业、办公业态加持，自然成为商务区人口需求外溢的首选之地。
而且，14万+参考价在当下北外滩楼市也极具诱惑力，或是一个高分选手必选盘，等待北外滩上新的购房者们，这个盘可要盯紧了！
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