一站闵行!这个300万级轨交红盘来了,品质高层和稀缺叠加入市在即!
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上海买房，从来都不是一件容易的事。放眼当下新房市场，在价格这个硬指标面前，300万已成为置业的一道基础门槛。
然而，这一总价段的选择，往往要面对太多取舍：位于远郊，远离产业中心，缺少地铁，出行和通勤成本高；配套还只是“一纸蓝图”，无法满足日常所需；只够选个迷你户型，还是毛坯交付，社区环境和物业不尽人意......
那么，如何用300万+预算入住理想的家？以高性价比来满足美好生活的向往？这里有极佳的“上车”选择——TA就是中国铁建·熙语。
据最新消息，位于南上海的中国铁建·熙语九批次已过会，将推出建面约81-122㎡2-4房高层以及建面约135-148㎡臻稀叠加。项目整盘联动价仅约42850元/㎡，其中高层均价预计仅约3.9万/㎡，总价约300万起。
区域的快速发展，离不开高起点的规划。
“一江一河”（黄浦江、苏州河）滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。中国铁建·熙语所在的西渡板块就位于黄浦江南侧，属于稀缺的滨江沿岸，拥有“浦江第一湾”的美誉。
除了黄浦江，西渡西看大治河、南有金汇港，地处“三水交汇之地”，并形成了独特的“三水八岸、十字水系”格局，未来打造上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅。
此外，西渡与“大零号湾”仅一江之隔，近享高能产业带来的外溢辐射。
“大零号湾”整体由零号湾、紫竹国家高新区、上海交通大学、华东师范大学等组团共同组成。目前已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台。
未来，闵行“大零号湾”将与杨浦国家创新型城区、具备辐射能力的浦东张江科学城以及青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。
浦江第一湾和大零号湾的双重利好叠加下，西渡拥有先天的区位优势，也将承载更多人才外溢的居住需求，未来可期！
作为闵行向南进入奉贤的首站，西渡生活配套充沛，交通、商业、教育等多重资源环绕。
交通方面，中国铁建·熙语距离5号线西渡站直线仅约260米（来源：百度地图测距），属于纯正轨交房，可直达莘庄站换乘1号线，沿线换乘23号线（在建）、嘉闵线（在建）。西渡还规划15号线南延伸，未来可享南上海轨交网络，快速融入城区。
自驾的话，项目周边S4沪金高速、S32申嘉湖高速、虹梅南路隧道及虹梅南路高架、嘉闵高架高速高架环绕；奉浦大桥、闵浦二桥、闵浦三桥等路桥联通，交通便捷。
商业方面，周边有连城商业中心配套、巧购购物广场等，满足日常购物需求。如果需要大型商业综合体，地铁向北3站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，5站可至颛桥万达，8站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南3站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等。
教育方面，项目周边有上海市公立一级待问幼儿园、西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
中国铁建·熙语的开发商中国铁建地产，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。
其背后的中国铁建，也是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强；2022年“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位；获中诚信3A级企业最高信用等级评定。
中国铁建地产华东公司贯彻落实集团“收敛聚焦”战略部署，深耕房地产住宅开发的主航道，布局上海、浙江、江苏两省一市10大城市。
作为中国铁建的全新“语”系作品，中国铁建·熙语容积率低至1.8，隐逸舒适，约35%绿化率，营造出难得的低密墅境住区。
项目不惜成本打造了约7000m²十字中轴景观，融合约3500㎡中央草坪以及约 200 米长景观视线通廊，并采用时下流行的架空层设计，预留了大量可交互的社交空间。
项目以18层、14层的高层、小高层为主，其中14层小高层最大楼间距可达近75米，远高于市面上一般35-40米的楼间距，采光和视野极佳。
中国铁建·熙语打造建面约81-121㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅，覆盖全龄段户型。
建面约81㎡ 2房2厅1卫，两房朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。两房小面积功能实用，总价约300万+，主打轻松上车。
建面约91㎡-121㎡ 三房户型，三开间朝南，客餐厅连通阳台，全卧室飘窗，套房式主卧设计，保障了生活的私密性，三代同堂也能从容有度。
建面约122㎡宽境四房，大开间短进深，空间尺度阔绰；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。
还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。
细节之处显真章，在这个大多选择简配降标的市场环境下，中国铁建·熙语装修标准诚意十足，显得尤为难得。
项目精装高层不仅中央空调+地暖+新风“三大件”配齐，而且选用的全都是国际大牌：日本东芝（TOSHIBA）的中央空调、德国威能（VAILLANT）的地暖、美国百朗（BROAN）的新风系统。
卫生间选用了卫浴界“劳斯莱斯”之称的德国杜拉维特（DURAVIT）、德国汉斯格雅（HANSGROHE）；玄关柜、浴室柜、柜镜为意大利博洛尼（BOLONI）品牌……这样的“豪宅”装修配置，在同价位段产品上都是非常少见的，可以说买到就是赚到！
总的来说，占位浦江第一湾、闵行向南第一站、地铁约260米的地段含金量非常高。再加上大零号湾带来的高新产业和宜居环境，让中国铁建·熙语不管是现在还是未来，都是值得购买的优选。
而且，项目作为千亿央企打造的高品质产品，高层+叠墅产品联动价仅为42850元/㎡，其中高层均价预计仅约3.9万/㎡，总价约300万级起！还在犹豫什么，抓紧机会上车！
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