临港房价会涨吗?会抢不到吗?

临港房价会涨吗？会抢不到吗？

不必躲躲闪闪，临港好消息一出，很多人都关心这个。

今天就有朋友问我，我的回答是：

1、短期小涨都难，更不可能大涨；

2、不会抢不到，但会卖得比之前快，尤其是划入119.5平方公里内的新盘。

//不会涨//

就GDP而言，上海是目前对房地产依赖程度较低的城市，魔都的指挥官们也极具觉悟，730会议精神墨香如新，房住不炒基调不改。此时此刻，高光聚焦，正是大干一场的好时机，谁会蠢到把房价马上搞上去？！

//不用抢//

今天的朋友圈，确实出现某某临港新盘，售楼处人山人海的画面，所以群里都在问，是不是要抢房啊？

我今天下班时特地问了当地2个新盘的负责人，对方表示，问的人是比以前多了，今天也有成交，但这是之前就要买的，昨天看到好消息就下定决心了。

至于还有个别售楼处人很多，是因为执行力很强的中介公司、分销公司，已经把客人拉到现场；但是否会大大促进成交，还有待观察。

//但会卖得比之前快//

今日房产今晨的标题很确切，“定向放松”，针对的是“非沪籍人才”。（☛上海自贸区新片区来了！限购定向放松！）

陈市长在昨天发布会上说到，临港地区已经开发了15年，目前在那里已经集聚了500多个产业项目，初步形成了新能源装备、海洋工程、智能制造、生物医药、人工智能等一些骨干企业；已经集聚了一批国内外行业龙头企业，像中国航发商发、上海汽车、上海电气、三一重工，还有跨国公司像特斯拉、西门子、卡特彼勒、GE、ABB等。

这些企业里，一定有一批“人才”有购房实力，亦有购房需求；于是，已经为这片热土打拼3年的他们，现在不必再多等2年，可以买房了；暂时还不想结婚，继续想只身奋斗的他们，也可以买房了。

这无关“房住不炒”，但有关“安居乐业”。

//未来会涨吗？//

放任自由的房价，前车之鉴如香港，现在的指挥官们，只会比你我更明白。

但房住不炒，并不会阻止城市群的前进步伐，亦不会阻止更加开放的中国。如果你看好临港，看好自贸区；那么你同样可以看好浦东，看好上海，看好长三角一体化。通过努力奋斗，买下自己心仪的房子；未来，一定是美好的！

我们不是要回到过去，而是要走向未来！

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