13家房企"抢破头"的地块!双地铁口、科创核芯,嘉定新城400万级双料红盘!
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价格洼地、板块利好、交通便利、配套醇熟、产品优质……和我们平时网购一个道理，热销的宝贝，总有它热销的理由，网红盘也不例外。
纵观上海楼市，从来不缺网红盘，如果不考虑价格，只要地段足够好、产品力足够强，潜力足够大，显性价值摆在那，就十有八九会成为网红盘。但是，对于400w级的刚需购房家庭想在上海挑选一个网红盘，却没那么容易！能有一个项目符合其中几项条件已经很难得，更不奢望这些样样有......
然而眼下就有一个项目完全契合，同时在市场选择较多的情况下，依然吸引到了更多买家的目光，TA就是——「金地嘉峯汇」
当你了解完项目之后便会明白，这不仅仅是一个“网红盘”！更是双轨交汇、居住品质优+生活配套优，样样兼具的“双料红盘”！
产品双料：项目占位嘉定新城，丰盛配套入住即享；同时紧挨嘉宝智慧湾（在建中），占位科创风口，未来可期！
地段双料：金地新精致2.0神户型，搭配硬核装标，呈现的居住品质足以媲美市区豪宅！
这样的地段&产品双王炸，你抢不抢？！目前，项目仅剩少量优质高层房源火热认购中，无需积分先到先得！
1、金牌户型+超高装标，高于市场的产品双料红盘！
此前的市场，有一个不太好的思维惯性。
有些开发企业面对客户“价格相同求产品更优”、“质量相同求更合理价位”的诉求，会习惯性地产生心理抗性：已经这个价格了，你还要什么自行车？
但金地嘉峯汇作为的产品双料红盘，却能给出高于市场同级产品的排面，甚至某些方面堪比上海市区的豪宅。给我们带来了强烈的超标感以及错位感。接下来就从装修和户型2个方面，来深度聊聊金地嘉峯汇产品的双料属性！
无需“背书包”，高层高定装修媲美市区豪宅！
平心而论，只要靠近地铁，新房大概率是不愁卖的，所以市面上的地铁新房在装修标准这一块都是能省则省，或者摆出“小书包”让客户自己做选择！在人人做减法的大背景下，金地嘉峯汇却不惜成本打造硬核装标，呈现的居住品质甚至比别人加载“书包”后还要硬核！先看配置，项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。
再看细节，厨房瓦楞玻璃材质的厨房移门，开合自由，隔烟、隔音和空间的通透性之间，任意切换。
以及智能四合一门锁、入户定制玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视背景墙岩板也均为交付标准！
还有其他亮点吗？当然！金地嘉峯汇采用金地独有的G-WISE体系，在声、光、气三个方面全面升级。比如采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置）、同层排水技术，全明电梯厅设计，首层公区大堂装配空气消杀系统等，润物细无声的给业主提供更智能、健康、低碳的居住环境和生活品质。
这些无疑都是下了血本的。足以看出金地嘉峯汇的态度与诚意！
户型的精妙，同样是金地嘉峯汇的强记忆点。
全系优质户型，高实用性与舒适度兼备！户型方面，项目目前主力在售建筑面积约89-102㎡高层房源。
先看建筑面积约89㎡3房A户型：
该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；
LDK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；
全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；
卫生间做到三分离，提升利用率！
得房率高达约78%，整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。
再看建筑面积约102㎡3房2卫B/C户型：
功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；
格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；
LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；
厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；
客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。
极致的空间细节+装标优化，给到我们很明显的心理震撼。所以说，实际空间大不大，与使用感觉大不大，是两回事。
2、丰盛配套+科创风口，难以复制的地段双料红盘！
一直以来，楼市“地段论”都经久不衰，纵使楼市已迎来品质为王时代，但地段仍是支撑楼盘高品质的核心要素之一。因为好的地段，往往意味着广阔的发展前景和优越的城市配套，
丰盛配套无需等待，入主即享！
交通方面，金地嘉峯汇直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米，双地铁口红盘知名当之无愧！据数据统计，无论是今年已入市的10个批次新房，还是3个批次的土拍，金地嘉峯汇都是市面上总价约400万级买到双地铁口红盘仅有的机遇！臻稀属性简直爆表！
商业配套方面，项目周边的繁华超乎想象！
家门口商圈：直线距离项目约600米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）。
老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；
新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
除了繁华商业，项目周边还有全龄教育资源。
项目直线距离约100m就是嘉定区民办桃李园实验学校（九年一贯制）！同时直线距离约500m就是在建的上大附属嘉定实验学校（公办九年一贯制），预计将于2024年6月竣工，建成后计划开设54个班级！
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
直线距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样举步可达！
项目毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建中），下一个科创风口就在这里！
金地嘉峯汇所处的新城科创中心，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中。（信息来源：上海嘉定）项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建中）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区，大量的高精尖科创产业将在此落地。
强大的科创能量是房产保值的底气，也让金地嘉峯汇具备了独特的高知邻里圈层！
要知道，对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
最后我想再强调一点，深耕嘉定20余年，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！
旗下金地格林世界、金地世家、金地峯范等项目凭借高品质都在二手市场获得了更高的溢价，真正做到了自住&资产配置两相宜！而今，金地已平稳渡过了今年的偿债高峰期。今年1-9月金地集团实现销售金额超1200亿，销售盘面稳固，现金流健康。从现金及借债能力指标来看，金地集团短期流动性充足，“三道红线”均维持绿档。良好、稳健、安全的财务运行情况，让金地能够不断迭代焕新产品，新精致2.0的金地嘉峯汇便是金地为嘉定带来的又一标杆之作！这样地段产品双王炸的年度爆款新房不可不看！
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