特别|上海31个新盘一房一价表下的房价比拼,买新盘前必看的手册

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一房一万特别制作的一房一价立体透视图，自上线以来，备受关注，受到广大粉丝的一致好评，为买房者提供了非常直观的价格感知。

目前我们已收录的一房一价透视图新盘

共计31个

累计8374套房源

各个项目各总价段房源占比情况如下

在上图基础上，我们按总价段维度进一步细分

你有多少预算？

能买到哪些项目、哪些楼层？

该项目该楼层有多少套房源？

一目了然

先来看一张总表，了解下各总价、环线的房源分布情况

各房源总价及环线的分布情况

500-700W是较大的供应段

其中有代表性的2个数字跟大家陈述一下：

1、1393 ：500-700W的外郊环供应量较大

外郊环500-700W基本上被夯实

2、508、494：千万级以上房源，内中环供应量较大

700-900W的2房，1100-1300W的3-4房是内中环供应的基本面

以下为各总价段在各环线能买到的户型及楼层分布

注：下表中数字代表各总价段各项目各楼层房源套数

<300W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

低于300万总价，基本上能买到桐南美麓、金隅大成郡各个楼层的2房、3房，选择性比较大。

300-500W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

300-500万总价，只能买到中外环滨江公园壹号的2房，而放到外环线以外，可以买到的项目和户型就比较多了，可选性大。

500-700W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

500-700W总价，在内中环可以买到前滩东方逸品的2房，中外环线可以买到滨江公园壹号的2房、3房，外环线外选择性非常大。

700-900W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

700-900W总价，能买到内环内金融街融府各个楼层的2房，内中环线也只能买到绝大多数项目的2房，星海尚南坊是可以买到3房的，中环线以外能买到绝大多数项目的3房、4房。

900-1100W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

900-1100W总价，能买到内环内金融街融府各个楼层的3房及海珀玉晖的2房，内中环线能买到绝大多数项目的3房，星海尚南坊是可以买到4房的，中环线以外静安府东区、金辉海上铭著是2个主要备选项目

1100-1300W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

1100-1300W总价，能买到内环内的3房、4房，内环线以外可选性较大

1300-1500W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

1300-1500W总价，能买到内环内的3房、4房，内环线以外凯利海华府该总价段供应量较大，可选性较强。

1500-2000W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

1500-2000W总价，各个项目在该总价段供应量都比较少，其中东外滩1号、阳光城滨江悦的的3房、4房供应量相对较多，可以考虑在这2个项目中挑选。

≥2000W能买到的房源分布

（在不考虑房源是否售出的前提下的价格比较）

图例：

超过2000W总价，可以在内环内任意挑选喜欢的房源，泛海国际、复兴珑御、九龙仓静安壹号3个项目在该总价段，供应量都比较多。

更多小区信息，请发送“小区名称”到微信公众号对话框，例如：“大华碧云天”，公众号会进行自动回复。新房库不断更新中，有些小区可能还未收录，请耐心等待，我们后续会不断补充。

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