北京城建首入上海,3.1%溢价率拿下杨浦长海社区宅地,房地联动价10.7万元/㎡

5月28日，上海2024年第二批次土拍开拍，4幅地块迎来出让。

上午，北京城建以49800万元拿下杨浦区长海社区016-02地块（长海街道337街坊），溢价率3.1%，成交楼板价58401元/㎡，房地联动价107000元/㎡，装修标准（集采价）不低于4000元/㎡。

地块位于杨浦中外环，距离20号线（在建）国和路站约500米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。价格方面，地块联动价10.7万/㎡，地块南侧杨浦城投悦江湾均价9.9万/㎡。

今年3月14日，越秀7.5亿摇号竞得周边1宗商住地，溢价率9.58%，房地联动价9.2万/㎡。