上海“第二个陆家嘴”房价年涨幅40%,还能下手吗?

“城市，让生活更美好”这句话对于在上海生活的人肯定十分熟悉，2010年中国上海世界博览会的主题slogan可是贴满了大街小巷，虽然世博会已经结束，但是处于世博文化区的世博板块借着这阵“东风”热了一段时间，房价更是从2011年的均价2万多涨到现在的6万多，最近这个“潜力”板块又有新的发酵事件，房价难道又要飙涨？

被上海政府当做“第二个陆家嘴”规划的后滩板块，近期将会建造一个两平方公里的世博园文化公园，面积大约有八个延中绿地的面积。而且世博园文化公园据说不搞商业开发，而是致力于聚焦文化内涵和生态建设，全部建成后，将与所有上海市民共享这个“大公园”。在以前老上海人喜欢说“宁要浦西一张床，不要浦东一栋楼”，但现在的世博板块貌似又要火一把了。

肯定很多朋友会质疑，把黄金板块中这么大面积用来建造公园，岂不是要气死那些准备拿地等开放的开发商吗？如果这个区域后期以文化和生态建设为核心，那么对于世博板块中现有的楼盘小区中，是不是又有了新的升值空间了呢？平安好房评论员方诚再次来用数据说话，带大家做好世博板块最前瞻投资攻略。