上海十批次预测名单出炉,多个重磅新盘有望入市!

今年以来上海楼市已先后九次以集中供应的方式推出新房，237张预证、合计6.36万套房源。

当前九批次29盘已有13盘公示认购，这意味着九批次已接近一半。按照今年的快节奏，十批次房源也近在眼前了。

以下是我们整理的预计会在十批次过会的项目名单，供参考。缦云上海三期、华发静安华府二期、露香园二期、保利滨江天珺、汇元玺等诸多热盘预备入市！

杨浦东外滩缦云上海前两期打造150㎡以上大户型，三次开盘三次售罄，单盘6个月累计销售110亿，使其从区域市场中脱颖而出，成为产品力和业绩的双重“破局者”。缦云上海三期将推建面200-323㎡纯粹大户型，参考前期均价11.98万/㎡，计划10月取证加推入市。

缦云上海

地处静安内环内的华发静安华府一期291套房源入围分53.96分，二期共计227套房源，预计四季度加推。项目入围分友好，给中低分上车静安内环内机会。项目前期均价11.9万/㎡。

华发静安华府

黄浦露香园一期早已售罄。2021年4月，上海城投联手上海建工以约176亿拿下露香园二期地块。露香园作为市中心老牌豪宅，2公里生活圈包含了人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园、老西门等。项目的入市备受市场关注，预计将首开166-254㎡大户型。

露香园

九批次缺席的保利滨江天珺，有望十批次入市！保利滨江天珺紧临徐汇滨江，无论是项目区位，还是周边资源，都具有一般项目不可比拟的优势。预计首推建面约99-300㎡3-5房，且主力户型为99㎡小户型，联动价12.3万/㎡。据悉，该盘预计社保系数0.19分/月，入围分目测80分+。

汇元玺同处徐汇滨江，由香港置地、徐汇城投、招商联合体开发，与大家较为熟悉的尚海湾豪庭、云锦东方等优质项目较近，可共享配套。预计首开建面约95-195㎡3-4房，联动价13.1万/㎡。

汇元玺

上海即将开拍的集中供地信息显示，徐汇滨江龙华街道的地块联动价已经来到了14.2万/㎡，这将进一步拉高徐汇滨江的热度。

除了以上豪宅，中环桃源里、保利海玥锦上、浦发东望、上江南璟荟名庭等多个热门板块的纯新盘也将入市。

十批次，敬请期待！