小编亲探嘉定盘 700万买现房别墅

排名前列站：西上海御庭

销售动态：西上海御庭住宅房源预计10月份开盘，户型为90平2房，110平3房，预计均价3万元/平，其他具体信息待定。

西上海御庭在售酒店式公寓，复式挑高4.5米，面积75平，均价为15000元/平，剩余一套，购房享7万抵15万优惠。

西上海御庭另有现房别墅在售，户型为220平的三联、四联，单价33000元/平，剩余两套中间套。购房享10万抵30万优惠。

西上海御庭临近地铁11号线上海汽车城站，周边有同济大学嘉定校区，对口同济黄渡小学、黄渡中学。

【项目规划】1、西上海御庭由十栋1822层公寓组成，紧邻同济大学40万方嘉定校区；西上海御庭为曹安景林苑二期，紧邻项目一期纯岛联排别墅的优雅环境，天然水系温柔萦绕，打造区域内无可复制的“境墅”低密度水岸居境；项目主推约90平米舒适2+1户型，南北通透，三面采光，空间开阔。

 2、西上海御庭小区内将建2万方的商业综合体；西上海御庭对口同济黄渡小学、嘉定区黄渡中学，是名副其实的学区房。

【周边配套】综合商场：嘉亭荟、嘉实生活广场、新天地、鸭王商业广场、财富广场

                   幼儿园：沁富双语幼儿园、莱茵幼儿园

                   医院：东方肝胆医院、瑞金北院

                   交通：地铁11号线-上海汽车城站+多条公交线路

【主力户型】

1、90平2室2厅1卫

【小编点评】1、西上海御庭有公寓和别墅在售，10月份推出住宅房源，业态丰富，购房者选择空间大；

                   2、西上海御庭总体规划、景观绿化、户型设计方面都选取百年Artdeco经典建筑风格，在现代感的建筑中融入简约华丽的装饰。

                   3、西上海御庭靠近同济大学嘉定校区，可以享受学校周边的配套。

                   4、西上海御庭每周的400来电都是嘉定地区数一数二的，所以要抓住时机购房。

第二站：瑞立万立城

销售动态：瑞立万立城预计2017年上半年加推15#住宅房源，户型为86、90、102平毛坯2-3房，预计均价25000元/平；128、129、142平精装3房，预计均价28000元/平，共200多套，预计2016年11月交房。 瑞立万立城住宅样板房尚未开放。 瑞立万立城紧邻地铁站，上海汽车城站往南100米即到。

【项目规划】1、瑞立万立城总建筑面积70万平方米，建有高层公园住宅、精品loft、五星级酒店、特色国际商业街区等多种物业，其中156米的五星级酒店为西上海地标建筑。

2、瑞立万立城主力户型为80-100㎡， 另有30-50㎡的精装LOFT和酒店式公寓产品。项目拥有2500米的风情商业街，商业总建筑面积为5.7万平方米，可以一站式满足生活、休闲、娱乐需求。

【周边配套】中小学：安亭小学、上外安亭学院、同济大学嘉定校区

                    银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行

                    医院：东方肝胆医院、安亭医院

                    综合商场：嘉亭荟城市生活广场、新源路休闲街、万立城国际商街（在建中）

【主力户型】

1、102平3室2厅1卫

2、92平3室2厅1卫

【小编点评】1、瑞立万立城总建筑面积70万平方米，小区非常大，住户生活舒适度高；

                   2、瑞立万立城有精装房和毛坯房两种，购房者可以根据自身的经济实力和实际情况来选择；

                   3、瑞立万立城属于真正的地铁房，距离地铁11号线上海汽车站100多米，住户出行十分便利；

                   4、瑞立万立城拥有2500米的风情商业街，能满足住户的日常生活需求。

第三站：大学里    

销售动态：大学里预计10月份二期住宅房源开盘，户型为79平2房，92平3房，价格待定。样板间预计9月中旬开放，无须预约可随时参观。项目预计2018年年底精装交付，装修标准2000元/平。

大学里紧邻同济大学嘉定校区小区门口有公交车可抵达地铁11号线。对口上海同济黄渡小学、黄渡中学等学校。

【项目规划】1、大学里涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品，是目前全国集科技办公、商业住宅、社区配套等多种业态于一体的区校联动的城市科技园综合体，同时也是张江高新区嘉定园的重点项目，享受优厚扶持待遇和税收优惠。

2、大学里自身配备近2万平米的集中商业，大学里临近同济大学嘉定校区，对口上海同济黄渡小学、黄渡中学，属于真正的学区房。

【周边配套】综合商场：嘉实生活广场、黄渡新天地

                   银行：中国、农业、建设、工商银行等

                   医院：嘉园医院、东方肝胆医院、黄渡社区服务中心

【主力户型】

1、90平2室2厅1卫

【小编点评】1、大学里靠近同济大学嘉定校区，可以享受大学周边的配套；

                   2、大学里靠近地铁11号线上海汽车城站，交通便利；

                   3、大学里是精装交付，可以省去上班族们买房装修的烦恼；

                   4、大学里之前预计的均价是25000元/平左右，具体的价格还待定，但比嘉定整体破3冲4的均价要刚需很多，适合一些在上海打拼准备安家落户的外来人口。

【跑盘总结】小编这次主要跑了嘉定目前400来电高，咨询度高的三个热盘，总体来说嘉定现在房价一直在上涨，可以说是开发商开盘加推一批，价格就会上涨一波。而且目前嘉定的发展也很迅速，对于一些在上海打拼的外来人和一些想要置业投资的人来说，嘉定是一个很好地选择。以上三个楼盘近期都会有开盘加推，好房现在不能等要靠抢哦！