青浦跃居全市新房成交大区TOP2 直击一线好盘

菠萝鉴房 2017-06-19 11:28
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据相关数据显示,青浦在今年的上半年,新房总成交量超越松江和嘉定,跃居仅次于浦东的权属新房成交大区。那么是哪些利好吸引了众多置业者的目光呢?我们一睹为快!

一、17号线轨交

       轨交17号线和崧泽高架西延伸段,直接缩短了青浦到中心城区的时间和距离,给沿线板块尤其是青浦新城和赵巷带了利好。资料显示,轨交17号线,西起东方绿舟站,终点虹桥火车站站,共有13站,无车上班族日常可以通过地铁出行。2017年5月12日,轨交17号线全线轨道贯通,预计今年通车。有业内分析认为:“纵观轨交17号线,虹桥段已有轨交2号线,区域楼市不会有太大变动,西面朱家角板块距离较远,主要促进了旅游业。因而,轨交17号线中段青浦新城和赵巷板块楼市受轨交利好将较为明显。其中,赵巷板块以别墅为主,可以满足改善型需求,而青浦新城板块主要针对刚需置业。”

 17号线沿线特色商业综合体      

       轨交17号线弥补了青浦无地铁的短板,成为横贯青浦“一城两翼”的交通大动脉,将构筑串连起青浦新“经济走廊”,一些以歌舞剧、儿童培训、亲子、艺术等等为主题的特色商业综合体也分布在17号线沿线,青浦居民购物、休闲有了更多选择。

百老汇项目位于诸光路西侧,国家会展中心西北角,属于中国博览会北站地铁上盖项目联美商办综合体,拟打造经典歌舞剧表演为特色,计划2019年全部建成并投入运营。

元祖梦世界项目位于17号线赵巷站周边,沪渝高速赵巷出口嘉松中路6088号,规划有儿童职业体验馆、儿童演艺厅、音乐艺术健体等各类培训中心,预计2018年底完工。

青浦宝龙城市广场是汇金路站地铁上盖综合体,规划有风情商业街、hopping mall、高档写字楼、星级酒店等多重业态,目前仍在建设中。

青浦万达茂聚合儿童主题乐园、电影科技乐园,拟打造上海亲子游,预计2017年6月开业。

青浦绿地中心位于地铁青浦站周边的青浦绿地中心是集商业、办公、住宅为一体的综合体。其中办公部分将形成集五星级酒店、甲级办公楼、智能化生态系统等。此外,该综合体的一部分将成为创意、创业园区。

江西博能综合体项目是17号线蟠龙路站地铁上盖项目由江西博能集团竞得,将打造成集企业总部、高端艺术品展销中心及创意作坊于一体的城市综合体项目。

申通地铁&万科商业(全品类综合体)项目由申通地铁和万科联合开发,是商住办全品类综合体项目,位于崧泽大道徐盈路西南角,徐泾北部新镇中心位置,是地铁17号线徐盈路站停车场上盖。

新建学校、医院、公园即将投入运营

除了地铁沿线特色商业,青浦还新规划的一些学校、医院、公园,其中一些配套预计今年就将面世。

青浦新增了青浦世界外国语学校,计划于2017年9月正式开学。该学校地处蟠龙路和崧泽大道区块,先期将启动幼儿园、小学、初中合作办学,为当地居民提供更多教育资源。

青浦还规划了一座健康城。上海远大健康城南临沪渝高速防护绿地,西临联民路,北侧为规划道路,东侧为沈海高速防护绿地。项目包括两所医院,上海远大医院将按照非营利性三级甲等医院标准建设,上海远大国际医院为营利性二级综合医院,二期工程预计2017竣工投入运营。

除了学校和医院,规划显示,青浦新城将建成21公里水系公园,相关水系以及沿岸两侧绿地,未来会建成环新城的水上观光旅游线路和陆上健康健身环,同时在河口开阔处将打造6个湿地公园,并与曲水园、夏阳湖共同构建"一环、四纵、八核"的水系景观格局。项目预计2017年全面启动,建成后当地居民日常出游又多了一个好去处。

二、崧泽高架西延伸工程

崧泽高架西延伸工程东起崧泽高架,西至漕盈路,项目建成后,从漕盈路驱车约20分钟就可达虹桥商务区和虹桥交通枢纽。项目预计2017年6月开工,2019年6月竣工。

以上内容整理自公众号上海新浪乐居

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