更新:孙桥国际社区规划修编(草案补充)

近日，浦东新区规划与土地管理局对下述单元规划进行了部分调整

《上海市浦东新区合孙桥社区单元（部分）控制性详细规划修编》（草案补充）

调整后的规划示意图为：

主要调整内容：

1. 对部分混合用地比例进行调整，适度提升四类住宅组团（Rr4）比例

13-05#地块，Rr4比例提升至100%

09-05#地块，Rr4比例提升至40%

09-05#地块为小学地块南侧

2. 对部分住宅地块容积率及建筑高度进行适度提升

08-01#地块，容积率从0.8提升至1.2

10-01#地块，容积率从0.8提升至1.2

18-01#地块，容积率从0.6提升至1.0

3.对规划小学位置进行调整，兼顾已建成住宅区的服务需求

规划小学位置从12-06#移到下图位置：

图示中，黄色代表住宅，红色代表商业商办Rr4住宅混合体，粉色代表社区配套，绿色代表绿地，详细描述请见前文→孙桥国际社区规划修编解读←

其他方面的调整还包括：

4. 对规划雨水泵站面积进行调整，满足设计流量需求

5. 规划三路进行微调，改善支路交叉口距离较近情况

Rr4 四类组团用地为人才公寓、开发商自持等租赁住宅地块的用地性质代码。本次调整后，孙桥国际社区的Rr4总建筑面积从前次规划的64万㎡，增加至68万㎡。