依山傍海 香港赤柱全新豪宅ONE STANLEY即将现楼发售

农村经济看城市，城市经济观豪宅，作为衡量城市经济发展的重要宏观因素之一，豪宅经济被称为城市经济发展蓝图下的“灯塔”，也是财富高净值人群眼中的“定海神针”。

一般情況下，豪宅经济都以“雷打不动”的姿态高居市场前沿地位，成为高端财富人群应对不良对冲经济周期、不确定性市场变化格局的首选良方。

那么豪宅是基于何种属性，成为高端财富人群钟爱的投资方式？原因在于自带稀缺属性和奢侈品属性的豪宅项目有着独特的市场价值。不同于传统认知中的货币资产和普通不动产，豪宅能够凭借深厚资源价值带来的保值性、投资性、传承性和独享性，让豪宅具备穿越周期“硬通货”的标签，造就豪宅的溢价空间。

香港豪宅的投资价值

南区海景图（图片来源视觉中国）

凭借“背靠内地，面向全球”的独特优势，香港成为全球财富高度集中的国际化城市。长久以来，香港豪宅地段都备受世界富豪追捧。

根据《一手住宅物业销售资讯网》显示，2023年1月至11月23日，香港逾5000万港元豪宅交易录得184宗，内地买家、国际富豪持续加码香港豪宅物业，象征着香港经济持续释放利好态势。

在香港的房地产市场中，豪宅是一个备受瞩目的投资领域，其中港岛南区作为香港值得投资的豪宅地区之一，更是深受富豪青睐。以赤柱、寿臣山、深水湾、浅水湾等地为首，丰富的豪宅经济氛围和中西文化融合的风情打造出富豪圈层，成为历代名人首选居住地。

豪宅的价值不是产品价值，而是资源价值和客群价值。以赤柱为例，赤柱豪宅区的资源和客群价值来自于众多财富大亨，包括太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明、莎莎国际控股主席兼行政总裁郭少明及女儿郭诗雅、创兴银行有限公司廖创兴家族等多名超级富豪。通过购置豪宅项目获得与地位显赫的政商名人为邻的圈层价值，是拓宽资源圈层，进一步创造财富机遇的不二选择。

赤柱海景图（建灏地产供图）

塔尖富豪的豪宅共识

作为深受香港富豪及外国人爱戴的高尚住宅区之一，赤柱坐享“古色古香、中西文化、历史悠久”的城区特色。

地理位置层面，众所周知，豪宅大多择址在稀贵之地，占据城市的核心资源，这一点在寸土寸金的香港更是如此。作为香港传统豪宅地段，赤柱豪宅区凭借优美海岸一线景观、背山面海的优越风水地置，成为外国人和香港富商的核心聚居地。

历史价值层面，赤柱曾是香港岛的行政中心，其中充满浓厚欧陆风情的美利楼、被誉为“皇室御用”的贵族码头卜公码头都坐落于此。其标志性尖形顶盖充满纵观建筑本身，赤柱的地标性建筑极富盛名，流传着许多名流贵族的传说，极具历史价值。

卜公码头（建灏地产供图）

凭借优越的地段优势和丰富的自然资源，赤柱已成为香港名副其实的富豪据地，包括近年来区内交通陆续修缮，港铁南港岛线通车，成功连接南区与金钟等核心商业区，实现便捷通达；区内设有阳光海滩和高级餐厅，中西合璧的美食文化盛宴，甚具欧陆风情。其中Murray House (美利楼)邻近赤柱海滨长廊，充满浓厚欧陆风情的海旁步道，绿树成荫，犹如置身于欧洲小镇。

美利楼（建灏地产供图）

生活价值层面，南区临海独立屋供应一直稀少，而赤柱有“香港后花园”之称，三面环海，海景更是一线豪宅的置地追求，前有一览无余的南海美景，后有闲适山水的世外桃园，自成一派，整体呈凝风聚气格局，风景如画，环境优美。同时，该区尊尚私人会所及盛名学府林立，如著名的美国会所、香港高尔夫球会、深湾游艇会等等，甚至还坐落着多所国际学校及著名本地学校，如圣士提反书院、加拿大国际学校、新加坡国际学校等。

美国会所（建灏地产供图）

香港高尔夫球会（建灏地产供图）

圣士提反书院（建灏地产供图）

从豪宅综合价值分析，其核心城市资源和地段价值都显然是无法复制的存在，高度的稀缺性让赤柱豪宅身处凤毛麟角的地位，并且始终占据稳定增值的价值通道。

成交记录（建灏地产供图）

全新地标性豪宅项目

ONE STANLEY

百年来，香港赤柱无数豪宅建筑不断涌现，且区内住宅供应一向处于供不应求的状态，建灏地产看准其发展潜力，锐意打造赤柱地标性豪宅项目ONE STANLEY，并打造成为近廿年来规模大且瞩目的豪宅项目。

如今ONE STANLEY横空出世，以临海低密度及完美豪宅布局，想必将会再度成为众多富豪的选择。

ONE STANLEY供应逾80伙，由11座4层高实用面积最大约3300平方尺的临海低密度分层住宅，以及32幢实用面积2700至7000平方尺的海景独立洋房组成、户户向海，尽享南海美景，项目规模及独特设计媲美希腊优美海岛「圣托里尼」(Santorini) 、法国富豪居地「里维埃拉」(The French Riviera)、希腊临海渡假胜地「米科诺斯岛」(Mykonos)，以及意大利迷人海滨小镇「切尔沃港」(Porto Cervo)，属令人向往的理想居住地。

Santorini （建灏地产供图）

该豪宅项目的外观设计特别邀请国际著名的罗伯特‧斯特恩建筑事务所 (Robert A. M. Stern Architects) 创办人、美国著名建筑学家、耶鲁大学建筑学院前院长罗伯特‧阿瑟‧莫顿‧斯特恩 (Robert A.M. Stern)亲自引领其团队匠心打造，采用来自葡萄牙的石灰岩，以独特的石材赋予ONE STANLEY高雅色调和韵味，将依山而建，背山面海的景致气度以高贵风格呈现，与自然风情更为协调统一，打造独属于ONE STANLEY的豪宅独有特色。

Robert A.M.Stern（建灏地产供图）

从空间角度考量，ONE STANLEY更强调庄严高贵的空间层级，设计与赤柱历史文化和彼邻大自然融和一致，糅合现代与传统美学，创造富豪商贾或家族身份之象征。凌驾于豪宅本身的价值定位，ONE STANLEY的意义不仅仅只是一个建筑群，更是一件可世代相传的艺术品。

“ONE STANLEY”独栋洋房（建灏地产供图）

据悉，ONE STANLEY将会于2024年第一季以现楼形式出售，成为区内极为罕有的新供应。

赤柱海景图（建灏地产供图）

由美学到体验，再由内核到价值，ONE STANLEY已形成具备价值的地标性豪宅，成为繁华城市资源孤品。毫无疑问，ONE STANLEY将会以赤柱甚至南区瞩目景点的豪宅项目，带领香港豪宅经济冲刺新的制高点。

ONE STANLEY凭借加码豪宅产业核心稀缺性，为财富高净值人群提供新的财富参考，同时打造塔尖豪宅之典范。

关于建灏地产集团

香港地产发展商建灏地产集团成立于2013年，拥有发展不同类型住宅和商业项目及管理五星级酒店经验，项目类型多元化，遍布世界各地。当中集团旗下豪宅项目备受热捧，包括新界东大埔传统豪宅地段低密度独立屋项目「泓山」及屯门低密度别墅式豪宅项目「18逸品」及启德大型地标式旗舰住宅项目「天寰」现已全数售罄。

此外，现正销售中之屯门都会时尚住宅项目「上岚」亦销售成绩理想。除住宅项目外，集团旗下最新商业项目尖沙咀亚士厘道21号「21 Ashley」，以医疗及保健为重点而设，配备专业，现正进行预租。

建灏地产集团一直专注建造优质并富有设计特色的发展项目，除上述项目外，集团旗下发展项目亦包括与市区重建局合作位于橡树街／埃华街之商住发展项目、九龙联合道18号住宅项目、多幢位于英国伦敦的商业项目及日本北海道新雪谷度假村项目。