幸福里的好彩头 源昌幸福里金秋答谢暨金秋新品4号楼加推 |

9月24日，青浦源昌•幸福里现场，“举人”、“进士”等喊声不断，欢声笑语好不热闹。一场从明朝延续至今，如今已是国家非物质文化遗产拓展项目的闽南特色民间文娱活动——“博饼”正在举行。

据悉，这是源昌•幸福里举办的一场业主答谢活动。此前，1#楼126套住宅开盘当天全部售罄，排名前列次在上海做项目的厦门源昌集团颇感盛情，召集老业主和新的意向客户，一并答谢。在活动现场，源昌幸福里即时推出4#楼，当天即接受认筹。

据了解，此次推出的4#楼，是全新升级的产品。

一是区域价值的升级。根据《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》，虹桥将加快国际性综合交通枢纽建设，聚焦大交通、大商务、大会展三大功能。尤其是随着长三角26城《长江三角洲城市群发展规划》获批通过，立足整个长三角的虹桥商务区将战略性升级。

二是配套升级。2016年7月，17号线高架段区间结构全部贯通。崧华路沪青平公路到佘山段即将通车。另据官方消息，崧泽高架明年开工，往西拓展17.8公里。那么幸福里前往市区、佘山、虹桥枢纽都将非常方便。另外，小区周边菜场、行政中心即将交付，崧润路幼儿园今年开始招生！可以预期，待项目交付，生活将非常方便。

三是产品本身。4#楼位于项目南部组团，濒临自然水系，享受更纯粹的居住环境。主推约90m2三房、约117 m2三房，全部南北通透，且117 m2户型设置双卫，户型性价比相当高。

正如当天的博饼一样，博的就是个好彩头。在当下的楼市环境，果断在青浦这个洼地入手源昌•幸福里，同样是博个头彩。博饼里只有一个“状元”大奖，但在源昌•幸福里人人都是人生的“状元”！

（相关数据以现场开发商确认为准）

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崧泉路782号

项目动态

源昌幸福里在售90㎡、117㎡3房，均价41500元/平，后续加推时间待定。

优势

受大虹桥辐射，轨交17号线从青浦新城东西向穿过，项目所处位置是青浦区未来的公共交通动脉。

1、项目距离正在建设17号线站点汇金路约300米。

2、项目规划车位总数为682个，车位配比为1:1.25。

3、装修配置整体比较齐全，而且多是进口品牌。

4、教育资源较为丰富，崧文小学、毓秀学校等。

5、项目精装修交付，可省去装修费时费力的问题。

6、汇金路到虹桥火车站共7站地铁，日后出行便捷。

不足

出行不方便，目前轨交17号线仍在建设中，除自驾外，需要依靠公交出行，但等待时间较长。

1、社区出行目前不是很方便，公交等待时间长。

2、项目的外部环境不好，项目门口是一条主干道。

3、附近生活配套比较匮乏，该区域发展不够成熟。

4、项目目前4.1万/平的报价较高，刚需置业吃力。

5、对于在市区上班的人，项目出行成本高时间长。

6、周边在建项目较多，会有扬尘和噪音污染。

      源昌幸福里位于华科东路崧泉路，规划有7栋高层纯住宅小区，项目分为北地块和南地块两部分，北地块由1#、2#组成，已售罄，南地块由4#、5#、6#、7#组成，目前在售4#，而另外3栋楼预计到2017年会推出。

       据小编了解，青浦新城在2年前的售价在22000元/平左右，而目前这一区域的房价基本上都在40000元/平，而且目前周边在售的项目较少，同区域的泰禾红桥目前还处于待售状态，稍远些的中铁逸都售价已达到43000元/平。

       从产品看，源昌幸福里与这两个楼盘并没有什么区别，都是90㎡左右的小三房户型，主要面对青浦本地的刚需购房群体，但中铁逸都为花园洋房产品，得房率要高于源昌幸福里的高层住宅。

       项目附近生活配套还比较匮乏，主要原因是该区域发展不够成熟，很多商业配套都还在建造中，如距离项目最近的青浦宝龙城市广场，是一个大型的商业综合体，目前还在施工中。       目前主要依靠青浦老城和周边成熟社区的一些配套，老城区配套大多集中在公园路上，驾车10分钟左右就能到达，水果店、餐馆、药店、小型超市等基本都有，此外在公园路和青安路附近还有九都购物中心和成泰百货等购物中心，还有大型的农工商超市卖场。周边成熟的宜达小区也有菜场、药房、超市等基本生活配套。

       教育医疗方面，项目500米左右有毓秀学校，上海市毓秀学校是一所九年一贯制公立学校，位于崧文路上步行就可前往。

       中学的话在公园东路上有青浦高级中学，大约1.8公里的距离，青浦4路可直达。距离项目2公里左右，在公园东路上就有中山医院青浦分院，公交5站路的距离，15分钟可到达。