【保利平凉45街坊项目】效果图曝光,将推建面约100-260㎡洋房及别墅!

保利发展&杨浦国资委宅地，即【保利平凉45街坊项目】，预计产品为洋房和别墅，洋房建面约100-135㎡三房、四房，别墅建面约180-260㎡产品，主力产品205㎡，展厅即将开放！

根据设计方案，项目容积率仅1.2，规划建设2栋8F多层、5栋2F多层、4栋3F多层住宅。地上计容建筑面积16876.75平方米。地块住宅总套数不少于129套。

平凉地块是今年4月18日，保利发展（90%）&杨浦国资委（10%）通过遴选联合拿下的。新建商品住宅全装修比例为100%（三层及以下的低层住宅无装修要求）；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%；不低于5%的配建保障性住房。

配套方面，地块步行至18号线丹阳路站不到200米，附近还有江浦路隧道。商业休闲方面，周边有百联购物中心、宝龙·旭辉广场，还有杭州路小学，惠民中学等教育资源。地块周边的医疗资源非常丰富，包括新华医院、复旦大学附属妇产科医院以及上海市第一康复医院等。