一波接一波,上海第二批次集中供地将于6月底公示

2022首轮集中供地刚刚结束，第二轮集中土拍马上又要来了。

6月13日，上海土地市场发布“上海市2022年第二批住宅用地集中出让信息预告”。预告显示，2022年本市第二批住宅用地拟于6月末（6月27日-6月30日）集中出让公告，7月下旬开始集中组织交易活动。具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。

就在上海全面复工排名前列周，上海完成首轮集中供地。据搜狐焦点统计，含城中村地块，本轮上海土拍合计出让40幅涉宅用地，涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区，总出让面积约210.5万平方米，成交总金额约878.9亿元。出让地块数量及成交总金额，均超过去年三批次集中供地。

40幅涉宅地块中，23幅为底价成交，其余17幅均出现溢价，其中13幅地块“触顶”进入了一次书面报价环节，闵行七宝、松江泗泾、松江新城、青浦赵巷、西虹桥合计6幅地块，更是触发了“随机值”。另有3幅地块溢价率不到2%。

房企拿地方面，央企、国企依然是拿地主角。其中，招商蛇口以独自或联合体形式，一举拿下4幅地块，成上海本轮土拍较大赢家，四幅地块成交总金额约169.5亿元；中国铁建、建发则各收获3幅地块；华发、中建八局等房企各拿下2幅地块。