一波接一波,上海第二批次集中供地将于6月底公示

搜狐焦点上海 2022-06-13 11:22:50
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2022年本市第二批住宅用地拟于6月末(6月27日-6月30日)集中出让公告,7月下旬开始集中组织交易活动。

2022首轮集中供地刚刚结束,第二轮集中土拍马上又要来了。

6月13日,上海土地市场发布“上海市2022年第二批住宅用地集中出让信息预告”。预告显示,2022年本市第二批住宅用地拟于6月末(6月27日-6月30日)集中出让公告,7月下旬开始集中组织交易活动。具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。

就在上海全面复工第一周,上海完成首轮集中供地。据搜狐焦点统计,含城中村地块,本轮上海土拍合计出让40幅涉宅用地,涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区,总出让面积约210.5万平方米,成交总金额约878.9亿元。出让地块数量及成交总金额,均超过去年三批次集中供地。

40幅涉宅地块中,23幅为底价成交,其余17幅均出现溢价,其中13幅地块“触顶”进入了一次书面报价环节,闵行七宝、松江泗泾、松江新城、青浦赵巷、西虹桥合计6幅地块,更是触发了“随机值”。另有3幅地块溢价率不到2%。

房企拿地方面,央企、国企依然是拿地主角。其中,招商蛇口以独自或联合体形式,一举拿下4幅地块,成上海本轮土拍最大赢家,四幅地块成交总金额约169.5亿元;中国铁建、建发则各收获3幅地块;华发、中建八局等房企各拿下2幅地块。

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