古北碧云联洋之后,又一个国际社区正悄悄崛起

前几日，“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，成功在朋友圈刷了屏。

这不仅仅是初中政治考试题的答案变了，更是关乎到每个人的生活变化，中国发展的大势不可阻挡，每个人都享受着时代发展的红利。

上海，作为中国发展的排头兵，这个福利不单是表现在经济方面，在居住感受上更是如此。上海是一座战乱不改繁华，沧桑不移精致的城市，最能代言百年来人们对于国际生活的追求，大概只有上海能融合的如此浑然天成。

来自世界各地不同国籍的人们聚居在一定地域范围内并组成了社会生活共同体，我们称之为，国际社区。

因为从民国时期就带有国际标签这样一个历史轨迹，让上海部分住区在经济飞速发展时期也开始了国际化的演变，也是从那时起，国际社区就开始用它独有的方式，影响着、改变着上海人的生活。

古北，碧云，联洋，新江湾，这些在城市浩荡发展进程中打磨出的国际社区，用其特有的方式，在有着国际印记的大都市的土壤中，记录着时代的更迭。

1古北：上海排名前列个国际社区

“ 古北新区一期，被评为20世纪90年代上海十大新景观之一。”

古北作为排名前列代国际社区，是当之无愧的典范，也见证了一个区域感叹号式的发展，它超出了人们的想象和预期，真正做到了，今天瞧不上，明天就让你高攀不起，它的规划、发展、教育医疗配套，影响了区域认知、带动了房价，更影响了一个片区人的生活方式，来自欧美及港、台、日、韩等三十几个国家和地区的外籍人士，形成了古北独特的人文居住环境和鲜明的品牌特征。

（古北国际社区俯瞰图）

在古北，你可以漫步在秋天美丽的黄金城道，欣赏优雅的拱顶建筑，古北还有很多具有特色的道路名称，红宝石路、蓝宝石路、金珠路、银珠路等，在现在看来真真地做到了实至名归。

（黄金城道秋天）

而在古北，除了路上带着小孩的韩国日本妈妈、散落在街角的咖啡馆、日本的高岛屋商场，还有很有特色的韩国美容诊疗所、牙医所，双语教学的协和双语学校，体会的是一种滴水不露的交融，无不散发着国际生活的气息。

（协和双语学校）

2碧云&联洋：浦东的崛起

“ 国际社区的傲人之处，也表现在房价价格自成体系，不受距离市区远近等影响。”

伴随着排名前列代国际社区影响力的不断扩大，同时浦东经济开始发展，为了满足当时国外五百强企业人员的生活需求，借鉴国际先进的“社区规划”理念，集中了包括美格菲休闲运动中心、百安居、妇幼保健院等大型生活配套。

从自然环境到生活配套，从金融氛围到酒吧气息，是一段时间内上海较具国际气质的区域之一，同时，也用房价实力改变了“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的状况。

碧云社区东部有18万平方米的绿地，中央更是集中了5万平方米中心绿地，GreenCity的理念名符其实；联洋南侧有浦东绿肺——140万平方米的世纪公园，居住在这里可以在路上随时看到跑步健身的金发美女，下班后还能到碧云路的酒吧和老外拼酒，周末则可以到美格菲休闲运动中心放松忙碌了一周的身体。

（浦东世纪公园）

碧云和联洋的配套资源也十分丰富，艺术范十足的大拇指广场、上海先进的进才中学，引进了国际较新医疗设施的国际医院，充斥着不同语言呼喊的大型球场，满足了当时人们对于国际化生活方式的需求。在一部分人先富起来之后，他们的意识也在觉醒，他们需要新的国际社区来匹配他们的追求。

（大拇指广场）

3新江湾城：第三代国际社区开拓者

“ 与古北、碧云不同，新江湾城更多是一个外需性社区。”

新江湾城是上海市区内少有一块拥有占据9.45平方公里原生态湿地的居住区，绿野面积比被并掉的卢湾区还要大。作为当时新一代的国际社区，新江湾城别墅区在建成之后，价格屡次翻番，而新江湾能房价一路高升，则是由于杨浦的教育资源，配合上9.45平方公里原生态湿地，吸引了来自全球的改善型买家。

（新江湾城别墅区）

居住在新江湾城，出门就是五角场，可以作为家门口闲来无事三五好友聚会的据点。而中国福利会幼儿园、复旦科技园小学、上音实验、兰生复旦、交大附中、同济一附中、复旦大学等都坐落在区域内，教育资源的完善成为重要引力。

（新江湾城湿地公园）

4更好的上海一定会推动更好的国际社区出现

从上世纪90年代上海排名前列个国际社区古北兴起，到近几年浦东碧云、联洋，这些大型涉外居住区始终散发着独特的市场魅力。然而，古北、碧云两大国际社区开发已逼近饱和，几乎没有土地储备，罕有新房可售。上海国际化社区急需接棒人。

通过对以上几代国际社区比较可以看出，真正的国际社区都少不了好的交通、生态、双语教育、商业配套，同时还兼具上海文化与外国文化融合的生活氛围。同样成为标配的还有社区辐射范围内的产业聚集区。对生态的重视无疑使国际社区变得更宜居，而产业支持则直接与人口导入的质量及速率挂钩，直接决定了国际社区的能级和发展速度。

作为现在较高生活标准的国际社区，它的标准——交通配套、生活配套、产业支持、生态资源等必然会有一个大的升级，新一代的国际社区，必然是更好的。

5临港蓝湾小镇：代言上海第五代国际社区生活

纵观前几代国际社区，每个国际社区都有着符合国际生活的标准，但在交通、配套、产业支持上都有着不同的特点：有的有高标准规划、产业支持，有的绿化资源丰富，教育资源先进，交通配套发达……而这些特点，都被集合到了新一代国际社区——临港蓝湾小镇。

临港蓝湾国际小镇，以17平方公里的产业做依托，拥有交通仪电、生命科技、高端装备、节能环保四大主导产业板块，有先进的科技和产业孵化平台做基础。

作为上海产城结合的新一代国际社区，交通的高通达是基本条件。蓝湾国际社区坐享临港交通“五龙汇聚”的便捷。得益于S3和东海二桥的规划，临港奉贤智能新镇将成为临港连接上海主城区和杭州湾的门户。

（上海外国语大学临港外国语学校、宋庆龄幼儿园效果图）

对精英人群来说，下一代的教育是最为重视的，蓝湾小镇引入了宋庆龄幼儿园、上海外国语大学临港外国语学校，两个学校都在建设中，计划明年9月份就开学。

作为拥有16000亩生态资源、3公里私享海岸线的蓝湾小镇，PM2.5值常年25以下，降尘量仅为市中心的1/10，居住在这里，举目四望都是一片绿意，良好的空气也将对孩子的身心发展起到良好的作用。

（凤凰城·天境示意图）

在生活配套方面，蓝湾国际社区提供全方位的生活服务，引入五星级法国雅高旗下美爵酒店、足球青训基地、皮划艇俱乐部、有氧跑道、自行车道等。医疗配套则拥有市第六人民医院东院、东软熙康云医院、以及高端医养结合服务机构等。

而在临港门户、上海第五代国际社区临港蓝湾内打造的生活社区——凤凰城·天境，由碧桂园、世茂、绿地，三大品牌开发商联袂筑造，项目预计年内开盘，是蓝湾板块里少有有电梯叠加的社区，并规划有精装洋房产品。凤凰城天境将成为未来上海国际住区的领衔主演者。