谁来满足我的买房执念?上海叠墅究竟选哪儿?

如今，面对市场上琳琅满目的物业产品，购房者们也是挑花了眼，一方面是希望能够住到更大的房子，空间灵活功能齐全，另一方面则希望尽量降低预算，以高性价比来满足自己对于高端生活的向往。

于是，面向城市新兴贵胄族群的叠墅应运而生。它的总价远低于市场上的别墅价格，但从面积段和空间感上来看，却拥有比洋房或大平层更为广阔、私密、灵活的面积空间。

然而，上海有一个项目，不仅精准捕捉到了市场这一信号，更是把叠墅做到了优质。就在上海的宇宙中心最热的大虹桥，就在最传统的赵巷国际别墅区内，上海稀有低密度纯叠墅项目——保利建工西郊锦庐光芒入眼。

可交汇的黄金点 无法比拟的资源精粹

保利建工西郊锦庐优踞大虹桥贵地，大虹桥作为长三角城市群的发展枢纽，更是全球宜居之地。以交通枢纽为标志的人物物流，将逐步向商务流、信息流、资金流的转换，并逐步集聚，由潜在的财富蜕变为可见的城市红利，大虹桥发展一尘绝骑。属青浦赵巷板块。

项目地处赵巷板块，如今的赵巷远非曾经的传统别墅区，8平方米公里的自然升天，118条水系河流，如今的赵巷是上海不得多得的宜居天地。

除了享受区位和板块的双重价值，保利建工西郊锦庐海毗邻虹桥机场、火车站、地铁9号线、17号线（规划中），日常出行四通八达。

可丈量的风景 无可挑剔的深氧胜地

保利建工西郊锦庐背靠佘山森林公园、辰山植物园等天然绿色资源，北侧与6.4万方体育公园一街之隔，内有核心景观轴贯穿小区，形成内外呼应的独特天然深度氧吧。存叠墅区的规划，使得小区天际线平滑纯净，每栋楼都是整个小区的至高点和较低点，视野开阔，一览无余，1.02的超低容积率，使得保利建工西郊锦庐成为上海罕见的低密度纯叠墅社区。

恬静悠然的低密度生活环境，纯粹的叠墅居住形态，保利建工西郊锦庐给人们提供了高尚的居住格调与生活品质，逃离喧嚣却又能兼得众多资源优势。

可模拟的产品 无可复制的匠心造诣

整个项目外观设计采用新中式风格，简洁大气。小区入门处国家一级物业服务资质“保利物业”的标志，确保了居住的增值品质体验。人车分流的设计使得车流人流互不干扰，同时也提高了小区的安全系数，老人、小孩可以安心的在小区内漫步嬉戏。

保利建工西郊锦庐充分考虑到了上海人的朝南情结，全开间朝南3房极大程度上提高了居住舒适度，且给即使只有4层的叠墅配置了升降电梯，方便住家的老人和小孩上上下下，产品人性化的设计体现在了生活的便捷之中。

可预见的尺度 无可估量的舒适感官

入户保利建工西郊锦庐最直观的体验就是视觉范围广，南向达7.4米的面宽，从进门玄关到南侧阳台，一览无遗。客厅、餐厅、厨房、玄关4厅合一，笔直方正。

125㎡下叠，大门、电梯均不至于北侧，不浪费一丝一毫南向空间。进入大门，厨房与客厅相连，动线流畅。一层专门设置了朝阳老人房，为父母创造了较好的晚年生活。二层玄关是进入主卧的排名前列道分隔带，充分保证了主人的生活隐私，衣帽间、书房、干湿分离的卫生间，都充分满足了男女主人对个人生活品质的优质追求。紧邻主卧的是儿童房，让父母陪伴在孩子身边入睡正常，无疑是较好的安排。若二胎宝宝降临，原本的书房也可以瞬间打造成婴儿房，妥妥满足了一个二胎家庭的所有空间。

114㎡上叠3房全部朝南，完全满足了三代同堂的美好生活愿景。整个屋子采光充足，阳光充沛，客厅、餐厅、厨房、玄关4厅合一，方正笔直，客厅外的大露台更是让人心旷神怡。保利建工西郊锦庐无论是从整体空间布局和动静功能分区，都做到了人性化的细节考究。

在调控收紧的大背景下，购房者变得更加理性，住宅的居住属性逐渐回归，品质突出，同时兼具价格优势的项目才能备受市场的推崇，而保利建工西郊锦庐真实符合了这样的DNA。目前在售叠墅530万元/套起，其中上叠总价约530-620万元/套，下叠总价约620-700万元/套，建面约114㎡、125㎡。

（PS：文章转自上海地产观察）