“60万的房子”PK“60万的存款”,10年后哪个才是大赢家?

房子和票子一直都是人们非常重要的东西，缺一不可。有票子没房子，居住不稳定，没有归属感，面临经常性的搬家；有房子没票子，兜里没钱，心里感觉不踏实，一旦有啥事情需要资金就慌了。那么“60万的房子”PK“60万的存款”，10年后哪个才是大赢家？

网友真实故事：十年前我们三个股东分手了，我全款68万在上海买了一套房，另一兄弟贷款买了上海2套房，一套租出去，一套自己住，并且手上还有余钱，还有一兄弟胆子小些，买些国债，也在银行定存了钱。十年后的今天，一人资产一百万，一人资产八百万，还有一人资产一千六百万。同样六十多万起步，差距就是这么大。有人一定会说那是以前，但是我就弱弱的问一句，以后你都看懂了嘛？

评论：

十年前，房价较低，房子买到就是赚到，并且很多人赚钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。持款观望的人只能看着“全款变首付，首付变车库”，而果断入手买房的人赚翻了。

十年后的今天，房价已经处于高位，暴涨的可能性很低，可能会稳中有降，但是也未必就会暴跌或者腰斩，刚需适合买，炒房客靠边站。

十年后的未来，货币贬值是必然，但是房价的涨跌很难预测。因为城镇化仍在继续，物价、建房成本、拿地价也在上涨，房价可能会因此上涨，也可能会因为供大于求下降。不过房子的保值能力还是可以的，特别是地段好的房产。

观点分析：

观点一：房子比现金存款更靠谱！因为货币发行量以每年8-10%速度在增加，土地价、建材、人工成本等等都在上涨，涨幅均高于存款利率，这样看10年后房价至少涨一倍，每年出生人口比新盖的房子多。如果房地产调控10年内不变，10年后房子还是稀缺资源，房地产在发达国家也是非常贵的，房子白菜价是骗人的。

只要不是贷款，买房肯定比存款合算，这个没有什么可以讨论的！你存款不买房也要付房租，到时候钱也花了，房子仍旧没有。

观点二：如果你有投资渠道还是投资的好，钱存银行就像往一个漏桶里装水；如果没有稳定的投资项目，买一套房也未尝不可。房子泡沫是有但是没有有些人说的那么多，国家不希望房价下跌，现在二胎放开，这些新出生的孩子基本上过十几年就要考虑给他们准备房子了，加上一些农村人口向城市转移，再加上国家稳定房价。最主要的是人民币增发都会推高房价，房价不涨就是跌了，那些指望房价暴跌的洗洗睡吧。手里有房虽然不是较佳选择，但总比钱存银行强。

观点三：“60万的房子”和“60万的存款”都一个样，就是在两个烂苹果里面选，钱贬值得厉害，房子泡沫化也厉害！老百姓永远都是算不赢银行、开发商的，存钱、买房到最后都是亏！如果买房，当十年后房价不变，但房子旧了，产权期限短了，也跟不上潮流了；如果存钱，货币贬值了，到时候房子和钱都没有。