闵行七宝“碧林湾”开始认筹!6.5万起,和皇都花园比谁更有优势?附完整一房一价表

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 碧林湾 开始认筹

区域：闵行七宝

认筹时间：10月10日-10月16日

套数：310套

主力户型：103-204㎡

均价：6.5万起

交付标准：全装修交付

交房时间：2020年5月

装修中暂无样板间参观

外立面

本次加推的为四期房源，如图，为14-16层高层

认筹规则

项目简介

该项目由是碧林湾四期加推，前几期开发较早为2004年。开发商：上海万兆房地产发展有限公司，物业公司：上海万欢物业管理有限公司。物业费：1.60元/平米·月。位于闵行中谊路666弄。

主力户型图

三房

103平三房两厅一卫 是本次推出的主力户型

四房

四房房源较少，约20多套

配套

公共交通：

地铁：距离12号线 七莘路地铁站约1.7公里 距离9号线七宝站约2.3公里

公交：公交:91(七莘路中谊路)、92(中谊路华林路)、953、803、911、748、莘北线、莘纪线。沪青平公路、吴中路、漕宝路、顾戴路、沪闵路沪陈线、梅嘉线、旅游1号线、南佘专线、南嘉线等交通

自驾出行：外环高速顾戴路出入口-新镇路顾戴路路口。嘉闵高架。到市区还是非常便捷的。

商业配套：

七宝老街、莘庄乐购、七宝乐购、华联超市、七宝家乐福 108财富广场、万科购物广场、汇宝广场、卜蜂莲花、乐购、巴黎春天等。

门口的社区商业也比较丰富，吃喝玩乐一应俱全。都非常成熟了。

教育配套：

幼儿园：七宝中心幼儿园 中小学：七莘路小学、七宝中学、七宝镇明强小学（该学校是百年名校，新推一期不明确是否对口） 大学：上海交通大学七宝校区技术学院

医疗配套：

七宝社区卫生服务中心华林卫生站 （中谊路888弄107-109号 ）。可以满足日常需求。

周边对比

在链家上查到的数据，目前碧林湾对面的保利名苑二手房价格在5.5万左右。

前段时间开盘的皇都花园，与碧林湾相距仅1.6公里。项目单价57353-89000元/㎡。价格低于碧林湾的6.5万。而且位置也较地铁站更近。对口七宝外国语学院。不过目前只有少量房源在售。

一房一价表

总结

总体来说项目位于七宝核心板块，目前七宝新推房源较少。周边生活配套也较为成熟。而且主要推出房源为低总价的小面积，十分值得入手。

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