宝山重点发展这2大黑马版块!受益楼盘推荐

理由有三：区域价值洼地目前宝山区由南向北逐步发展，作为宝山区老城区的东城、西城板块较先发展；紧靠市区外环以内的大华板块、祁连板块、共富共康板块、淞南板块发展成熟；月浦板块、罗店板块仍处于价值洼地；顾村和罗店成为体现区域价值的重要板块。

轨交疏导市区人口：七号线是宝山区三大轨交对买之一，将罗店、顾村板块与上海市中心及浦东新区串联，大大提升了板块的通行力，且为板块导入大量客群，疏导市区过密人口。另外1号线和3号线也为宝山的交通做出了重大贡献。

生态环境优美：上海较大的郊野公园—顾村公园和上海市区第二大人工湖—美兰湖，被誉为“北上海最美的地方”。两者为宝山，曾经的钢铁城市带来一片绿意，生态环境优质，适宜居住。

受益楼盘推荐：

顾村版块：

中国铁建青秀城目前在售部分140—205平沿街社区商业，均价30000元/平，目前已为现铺，部分周边商铺已开始营业。

中国铁建青秀城位于宝山顾村，项目周边有7号线和1号线。

融创大宁北玉兰公馆目前在售89平和120平精装3房，单价60000元—65000元/平。

融创大宁北玉兰公馆目前可看样板房。项目预计2017年3月精装交房。

融创大宁北玉兰公馆位于宝山顾村。

龙湖北城天街目前在售SOHO，面积为37平1房，50平、54平、74平2房，单价30000元—33000元/平，售楼处有1万抵2万优惠。

龙湖北城天街南区SOHO样板房正式公开，SOHO预计2018年1月31日精装交付，LFOT预计2017年3月31日毛坯交付。

龙湖北城天街南区SOHO共两栋，距地铁7号线约500米，楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。

罗店版块：

宫园巧筑已于11月26日加推60套精装叠墅，所开楼栋为13号楼到26号楼，户型面积段为140平至175平，单价35000元/平—43000元/平。

宫园巧筑样板房已开放，毛坯精装均有，预计2018年3月交付。

宫园巧筑位于宝山美兰湖，紧邻美兰湖高尔夫俱乐部和美兰湖皇冠假日酒店。

大华兰湖天境目前在售合院房源，户型面积为282平，总价787万/套。

大华兰湖天境样板房已对外开放，目前已为现房。

大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平，坐落于上海美兰湖板块，离地铁7号线约550米，项目旁边就是奥特莱斯。