拿地14天,【招商中旅顾村项目】公示设计方案,千余套房源待入市

今年7月9日三批次土拍中，招商蛇口&中旅投资以底价31.1195亿元摘得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块，综合成交楼面价22252元/㎡，住宅装修标准不低于2500元/㎡，未对房地联动价作出规定。

在拿地14天，该地块公示了设计方案，千余套新房待入市！

根据0308-02地块规划设计方案显示，项目拟建18栋15-18F高层、1栋18F保障房及配套用房，总户数1237户。根据出让要求，项目中小套比例不低于50%。

项目主出入口位于南侧鄱阳湖路，社区内规划有下沉式庭院以及大量的架空层；地面有预留部分车位，非完全人车分流。

0308-02地块的北侧和东侧，即招商时代乐章。项目房地联动价48000元/㎡。作为7号线潘广路TOD综合体项目，招商时代乐章商业部分规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，将打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。

住宅部分今年5月26日首开209套房源，均价48000元/㎡，认购率114%；6月26日加推138套房源，均价48500元/㎡，认购率136%。虽未触发积分，但两次认购率均超100%，两开两罄。

据悉招商时代乐章即将推出三批次房源，户型为建面约89-126㎡3房。