澳洲VS各发达国家房价大对比!

近几年澳洲房价不断攀升，尤其是在墨尔本、悉尼等大城市。本地人经常抱怨买不起，顺手还把锅甩给了移民。甚至有一些澳洲人还想着干脆逃离澳洲，到别的国家买房定居。

墨尔本独立屋house的中位价为$865,712澳元。那么以这个价格去其他国家能买到什么样的房子呢?

1.美国-纽约

纽约作为世界著名金融经济中心，美国排名前列大城市，房价自然不便宜。而这个城市的心脏区域-曼哈顿，房价更是贵中之贵。

以墨尔本的house中位值，在这里只能买套公寓。不过视野开阔，可以俯瞰大厦屋顶。有24小时执勤的门卫，治安良好。

房型:一厨一卫的小公寓

价格:68.5万美元(约859,473澳元)

2、日本-东京

日本国土面积狭小，人口密集，物价高昂。首都东京的中心地带房价更是令人咂舌。

用墨尔本的house中位值在这里可以买下一套时髦公寓。宽敞明亮，带小庭院。距离最近的火车站只需步行4分钟。

房型:两室一卫

价格:7,680万日元(约862,586澳元)

3、英国伦敦伦敦是英国首都，也是世界上较大的金融中心之一，与纽约和香港并称为“纽伦港”。80多万澳元在这里可以买一栋带有私人花园的四室洋房，有专属阳台和壁炉。

房型：四个卧室的洋房

价格:50万英镑(约849,250澳元)

4、法国巴黎法国首都和较大城市，也是法国的政治、经济、文化和商业中心，世界四个国际大都市之一。以墨尔本的house中位值可以买到一座带花园和独立客房的农家大院。

5.阿联酋-迪拜

据说这是一个让人挤破头都想去捡垃圾当乞丐的国家，感觉随便一低头都能捡钱......呵呵，梦醒了。

80多万澳元可以在迪拜买到一栋联排别墅，带私人游泳池，三间大卧室，一间开放式娱乐厅。

房型：三居室联排别墅

价格:245万迪拉姆(约835,454澳元)

中国房价

看完发达国家，再来看看咱大中国，据说北上广的房价早已直逼纽约伦敦。

根据目前人民币兑澳元的汇率，865,712澳元约合450万人民币。那么以这个价格在国内部分城市分别能买到什么样的房子呢?

1、北京

在首都北京，如果单看全市9月份的均价，450万人民币可以买到100平左右的房产。但在寸土寸钻的帝都，不同区域房价差异巨大。尤其是在配套完善的地区，学区房就不说了，房价更是要上天!比如，在均价11万多一平的海淀区，不考虑地理位置，单说地皮价格，400多万也就是40多平豆腐块!

2、上海

看完帝都看魔都，上海的房价比北京向来是有过之而无不及。在最接近全市均价的闵行区，450万软妹币能买一套80平左右的小房子，一家三口勉强够住。如果城市心脏地区，金融互联网等高端人才聚集的黄浦区，400多万基本只够一套单身公寓。

3、深圳

深圳和上海的均价接近，在地理位置相对一般的地方能买到80平左右的2或3居室。但在地价昂贵的区或是地理位置优越的地方，也只能买到一套单身公寓，不过可能面积会比上海大一点点吧。

4、广州

 在地皮最贵的天河区，450万可以买一套60多平的小居室，年轻小夫妻生活惬意。 如果放在地理位置相对一般的区，买套百平左右的宽敞房子也不是不可能。

5、杭州

上有天堂下有苏杭，墨尔本一套house的钱在最贵的江干地区能买一套100平左右的房子。

但也只是一般的套房，想要买独立带院的别墅，还得再加钱!与其情况相似的城市还有南京，厦门等。

6、成都

成都是一个以休闲著称的城市，也是很多人向往的理想生活之地。墨尔本的house中位数，在这里勉强可以买一套小别墅。

7、吉林市

以吉林市为代表的三线城市，房价大多在5000左右。

所以在澳洲第二大城市墨尔本买一套别墅的钱在中国的一线城市只能买个小别墅，只有到了吉林，兰州，银川，桂林这样的三线城市，才能买到对等的房子。

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