上海4条轨交新线2017年内通车 这些盘将受益

一、5号线南延伸段：利好奉贤

5号线南延伸工程北起老闵行板块内的五号线东川路站预留接轨点，沿沪闵路向南，经闵浦二桥后沿沪杭公路向南，至航南公路折向东，沿金海路南行，止于奉贤南桥新城站，线路全长19.505公里。该工程在奉贤车站包括：西渡站、肖塘站、奉浦站、环东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站和平庄路站。轨交5号线南延伸段金海湖站、望园路站、环城东路站、南桥新城站计划于2017年上半年全线贯通，下半年竣工调试。

佳源梦想广场已于8月23日开盘，所推户型为89、90平3房，120平4房，单价19000元—22000元/平。本次开盘楼栋为11号楼及16号楼共150套，开盘享1万抵2万优惠。目前还有少量房源在售， 户型为89、90平3房，120平4房，单价19000元—22000元/平。

佳源梦想广场样板房现已对外开放，预计2016年12月31日毛坯交付。

佳源梦想广场位于奉贤南桥新城，靠近奉贤大学城，小区内有10万平方米大卖场。

佳源梦想广场对口小区自建公立幼儿园应技大附属幼儿园（在建，预计2年后投入运营）和上海师范大学第四附属中学。

天和尚上海于7月30日加推7套房源，户型为77平2房、88平3房，均价22000元/平，当天大定可享总房款直减2万优惠。

天和尚上海目前在售77平2房、88平3房，均价22000元/平，当天大定可享总房款直减2万优惠。

天和尚上海样板间已开放，可预约参观，预计2018年3月毛坯交房。

天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品公寓。

申亚乐庭在售136平、143平3+1毛坯现房，单价16000-17000元/平，可享8万抵18万优惠。

申亚乐庭另售户型为116、117精装2+1房，现房精装交付，均价19000元/平方米，现有8万抵18万的优惠，总价220万起。

申亚乐庭顶层为复式房源，1楼送地下室，均为精装，1楼的均价比其他层高2000元/平。

申亚乐庭为现房，小区靠近南桥新城，对口庄行小学和庄行中学。

中南锦庭已于8月26日晚上开盘，为1#、2#、3#楼共120套房源，户型为116平4房，130平5房，均价30000元/平，开盘优惠5千抵1万，本次所推户型已售罄，后续加推时间待定。

中南锦庭样板间已开放，具体参观办法请咨询售楼部，预计2017年毛坯交付。

中南锦庭位于南桥新城，是中南集团进入上海的排名前列个项目。

二、8号线三期：浦江镇受益

自8号线二期沈杜公路站引出，沿着既有8号线区间东侧向南延伸，后转向东并沿浦江镇停车场北侧开行，然后沿三鲁公路路中向南，至鲁南路再转向西并沿鲁南路路中前行，直至终点汇臻路站，并预留进一步向西延伸的条件。线路全长约6.644公里，共设6座高架车站，即沈杜公路站、三鲁公路站、闵瑞路站、浦航路站、东城一路站、汇臻路站。

8号线三期由于6座车站悉数位于浦江镇内，堪称浦江镇内的“社区轨交”。据业内人士透露，8号线三期将“盘活”浦江镇，沿线房价将涨10%-15%。如果近期周边有地块出让的话，将会有开发企业接入开发。

华侨城十号院在售独栋别墅，户型有480平5室4厅3卫、580平和680平6室3厅4卫，总价3500-6000万/套起。现在购买总价享98折。毛坯现房交付。

华侨城十号院独栋别墅为地上三层，地下一层，附180-330平超大全明地下室和400-1200平花园。每栋均有室内车库一个。华侨城十号院位于闵行区浦江镇，东向浦申路，西向浦驰路，南侧为黎明河。距离8号线浦江镇地铁站2号出口1261米。临近易初莲花、世纪联华、侨城滨水商业中心、家乐福旗舰店等综合商场，华侨城商业中心基本已经建设完毕。

浦江坤庭预计下半年推出97平2房和114平3房，待售房源为13或16层小高层精装公寓，预计单层挑高近3米，一梯两户。价格和交付时间待定。样板间尚未开放。

浦江坤庭对口黄浦一中心世博小学和浦江排名前列中心小学，学校资源覆盖全教育过程。

浦江坤庭临近8号线浦江路站地铁站，位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。

旭辉浦江国际在售独栋商业办公别墅，总面积为2000平，可单层出售，面积为300-500平，其中一楼可赠送地下室，三楼赠送错层露台，四楼赠送屋顶花园，均价为23000元/平。

旭辉浦江国际物业费为7元/平.月。剩余房源均为毛坯现房。

旭辉浦江国际位于浦江镇联航路恒南路交汇处，临近8号线江月路地铁站。靠近红星美凯龙广场。

陆家嘴红醍半岛据网房显示在售230平4房联排别墅，均价35000元/平。中间套总价900万/套，边套总价1100万/套。

陆家嘴红醍半岛地上3层，地下2层，附赠180平地下室。均为毛坯现房。

陆家嘴红醍半岛位于闵行浦江镇中央别墅区，距离8号线浦江镇站约3公里左右。临近家乐福大型商场和华侨城商业中心。

三、9号线三期：利好松江

从杨高中路站始，设芳甸路、碧云路(换乘规划14号线)、平度路、金桥、申江路、金海路(换乘12号线)、顾唐路、民雷路、曹路共9站。预计2017年底通车，9号线将成为一条西南起沪杭城际高铁松江南站、东到浦东新区曹路镇，全长近70公里的交通大动脉。

9号线三期东延伸建成通车后，途经松江新城、徐家汇副中心、陆家嘴金融贸易区、世纪大道枢纽、金桥出口加 工区、曹路大型居住社区等多个重要区域和客流集散点，全长近70公里的交通大动脉，对引导沿线地区发展、支持本市保障性住房建设、形成良好的城市布局有着重要作用。对松江区域发展有一定的带动作用。

金地都会艺境住宅预计9月上旬开盘，户型为78平2房，90-92平、112平3房，精装带地暖，中央空调，新风系统；位于2、3号楼，1梯2户，总高17层，共计200套房源，认筹金2万。

金地都会艺境在售联排别墅，户型为102、118平，实际使用面积210、240平，地上三层，地下2层，均价50000元/平，总价约500-600万/套，购房优惠总价减10万，毛坯。

金地都会艺境别墅样板间已开放，可预约参观。

金地都会艺境预计2018年3月30日交房。

绿地海珀佘山联排别墅为270平，360平，总价1100万；类独栋别墅户型320、360平，总价1400万起；在售叠加别墅一复二，三复四，独门独户，上叠129平送露台等，下叠145平送花园地下室，总价370-450万。

绿地海珀佘山购房优惠为准时签约99折，办理VIP再享99折。

绿地海珀佘山样板间已开放，可预约参观， 为长城物业，洋房3元/平.月，别墅3.8元/平。

绿地海珀佘山位于松江佘山镇，周边有佘山风景区、国家森林公园等，公交92路可直达佘山地铁站。

上坤旭辉墅在售联排别墅，户型为108平，实际使用面积309平，总价500万/套起；分六连排和八联排两种，每户均有赠送面积，毛坯。

上坤旭辉墅有8万抵16万优惠，样板房已开放，可预约参观，物业费4元/平.月，预计2017年6月30日交付。

上坤旭辉墅靠近泗泾地铁站，下地铁后需换乘公交方可到达项目。

上坤旭辉墅位于松江区洞泾板块，西临佘山国家旅游度假区。

四、17号线：利好大虹桥

地铁17号线东联虹桥枢纽，西接东方绿舟，全线共设13座车站，途经徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角、东方绿舟等区域。17号线建成后，其中青浦新城占据5个站点，由东向西分别为汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站。其中汇金路站是青浦新城对接市中心的排名前列站，毗邻大型居住社区，是新城东部交通枢纽。

以辐射长三角的重要区位优势为依托的大虹桥，更被各界所看好。然而，就大虹桥的整体发展速度而言，该区域内的轨交发展确实乏善可陈。仅有的2号线，承运能力有限。大虹桥的城际运行网络，除了航空、高铁等之外，缺乏更有效便捷的连接方式，而17号线刚好填补这一少有。随着大虹桥规划建设，一批批的商业办公及住宅区兴起，随之而来的交通配套需求日益加大17号线的全面开工，给了大虹桥更大的机遇，也带给很多优秀项目一个强有力的支持。

源昌幸福里预计2016年9月底或10月初加推，房源位于4号楼，2梯4户，共88套。户型为88平、90平、117平3房，预计均价40000元/平，具体以开盘为准。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调。

源昌幸福里可预约参观样板间。

源昌幸福里住宅70年产权，规划户型为80平-138平2-4房。

源昌幸福里位于华科东路崧泉路，距离17号线汇金路站约200米，同时咫尺青浦宝龙城市广场，近桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套。

虹桥一号预计9月加推86平2房住宅，预计单价39000-41000元/平，总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。 57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套。

虹桥一号均为毛坯现房，可前往售楼处观看。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

仁恒西郊花园预计2016年9月份加推，户型为223平4+1房，预计均价6万/平，具体以开盘为准，精装现房带地暖。

仁恒西郊花园样板间可预约参观。

仁恒西郊花园预计2016年年底加推94平2房（剩18套）、147平3房（剩36套），具体时间和信息待定。

仁恒西郊花园位于青浦大虹桥板块，崧泽大道徐盈路口，离在建的17号线徐盈路站仅200米。

虹桥正荣府目前在售户型为140平、150平4房，189平5房，214平4+2房，单价57000-60000元/平。预计2017年6月精装交付，装修标准费5000元/平。

虹桥正荣府样板间对外开放，可预约参观。

虹桥正荣府另在售商铺，面积为34-70平，层高4.3米 ，均价96000元/平。

虹桥正荣府位于虹桥国际住宅区青浦徐泾联民路100弄，自带10万平方米商业体配套。