苏州楼市政策再升级;新城控股已出售10个项目

今日要闻北京市科技成果转化人才有望享落户住房优待越秀地产：委任欧阳长城为公司非执行董事豫园股份：拟6.99亿元收购如意情55.5%股权 布局大食品产业链

中国交通建设：拟发行40亿元公司债券 用于补充流动资金

保利置业40.93亿元竞得昆明6宗用地 总出让面积18.77万㎡市场消息

北京市引入的科技成果转化人才将在落户、住房、医疗保险和子女就学等方面享受优待。此外，职务科技成果权属将可给予科技成果完成人。24日上午，《北京市促进科技成果转化条例（草案）》提请市十五届人大常委会第十四次会议审议。

7月24日，人社部官网更新全国各地区月较低工资标准情况和小时较低工资标准情况(截至2019年6月)。数据显示，上海月较低工资标准为2480元，为全国较高；北京小时较低工资标准为24元，为全国较高。

25日晚间，苏州市发布关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见。对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。自本意见实施之日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

房企动态

新城控股24日晚间公告称，公司已就10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.53亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。公司拟筹划转让部分项目公司股权及相关债权，本轮交易总额不超过150亿元。交易方包括金科、中骏、宝龙、仁恒、旭辉、龙湖。

金科股份公告称，公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司下属6家房地产项目公司股权。交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权，预计本次交易成交总额约为17.21亿元。

越秀地产发布公告称，公司董事会委任欧阳长城为公司非执行董事，自2019年7月23日生效。据悉，欧阳长城，49岁，现任广州地铁集团有限公司总规划师，拥有西南交通大学工学学士学位及工学硕士学位。

恒大健康公告称，已与hofer Aktiengesellschaft订立协议。根据协议双方同意于德国成立合资企业，本集团持有67%股权，德国hofer持有33%股权，由德国hofer的创始人Johann HOFER亲自担任德国合资公司董事长。德国合资公司将获得德国hofer在动力总成领域的最前沿技术及最先进研发制造团队，开发应用全球先进的三合一动力总成核心技术，并在中国打造全球先进的研发生产基地。

豫园股份发布公告称，公司拟以6.9888375亿元收购如意情55.50%股权。完成此次收购后，公司将成为如意情的控股股东。如意情是一家主营鲜品食用菌的研发、工厂化培植及销售的企业，年销量处于行业前三位。目前其主要产品为金针菇、蟹味菇。本次收购有利于公司进一步丰富、充实大食品产业链布局。

股权融资中国交通建设公开发行不超过人民币200亿元公司债券已获得证监会许可核准，分期发行。其中2019年面向合格投资者公开发行公司债券（排名前列期）发行规模不超过40亿元（含40亿元）。债券分为两个品种，品种一票面利率询价区间3.2%-4.2%，品种二票面利率询价区间3.5%-4.5%。本期债券募集资金拟全部用于补充流动资金。蓝光发展发布公告称，公司成功发行11亿元2019年公司债券（第二期），票面利率为7.50%。之前拟发行14亿元，最终经发行人和主承销商共同协商，确定本期债券品种二全额回拨至品种一，品种一发行规模11亿元。债券募集资金扣除发行费用后募集资金净额拟用于偿还到期或行权的公司债券。24日，碧桂园地产集团有限公司2019年非公开发行公司债券，状态更新为“已回复交易所意见”。据悉债券拟发行金额15亿元，承销商、管理人为：国泰君安证券股份有限公司、中泰证券股份有限公司。平安不动产拟发行15亿元2019年公司债券（排名前列期），分为两个品种。品种一票面利率询价区间3.5%~4.5%，期限为5年；品种二的票面利率询价区间3.8%~4.8%，期限为7年。债券募集资金将用于偿还债务和补充流动资金。中国金茂发布公告称，公司于24日成功发行一笔5亿美元有担保的优先票据，票面利率4.25%，将于2029年到期。该票据将于7月24日起在香港联交所上市。京投发展发布公告称，公司公开发行2019年公司债券（第二期）将于2019年7月25日起在上交所上市。本期债券发行金额为5亿元，发行利率为3.78%，债券期限3+2年，债券简称19京发G2，代码为155542，发行人2019年7月16日-2019年7月17日，起息日2019年7月17日，上市日2019年7月25日。土地市场

24日，上海融御置地有限公司（金融街控股）以88456万元竞得江苏无锡新吴区锡国土（经）2019-23地块，楼面价7239元/㎡，溢价率9.67%。该地块位于新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧。出让面积为67885.7㎡，起始价80656万元，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，住宅建筑≥5层且≤18层，其他建筑≤24M。

24日，南通市碧桂园房地产开发有限公司以45107.3万元竞得江苏南通如皋市R2019060地块，楼面价5494.4元/㎡，溢价率1.44%。该地块位于宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北地段。出让面积为45609㎡，起始价44468.775万元，1.5<容积率<1.8，建筑密度<26%。

24日，成都信勤置业有限公司（中海地产）以185796万元竞得天府新区华阳街道香山村四、十组地块，楼面价13950元/㎡，溢价率55%。该地块编号为TF(07/05):2019-7，位于蜀州路东侧、青岛路南侧，出让面积66629.87㎡，起始价119933.76万元。

24日，保利置业以40.93亿元竞得昆明市官渡区金贸街道办事处4宗城镇住宅用地、2宗商务金融用地，总成交面积约18.77万㎡。KCGD2018-22号、23号为商务金融用地；KCGD2018-24号、25号、26-A1号、27号为住宅用地。

24日，昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以底价150423.24万元竞得昆明市巫家坝片区两宗商住用地，2宗土地须整体竞买、整体开发。其中KCGD2014-5-A1地块宗地面积为9478.32㎡，起价29179.44万元，楼面价5131元/㎡；KCGD2014-5-A2地块宗地面积39700.84㎡，起价121243.8万元，楼面价3215元/㎡。

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