浦东稀缺品质园林洋房已取证认筹,单价19834元/㎡起

单价19834元/㎡，

首付约70万元起。

70万是个什么概念？

举个例子，

小编老家四线城市的一套房子

总价大概就是这个价。

什么意思呢？

就是说老家四线城市的

任何一户人家卖掉老房子

就付得起

所以，70万的概念，就是卖掉老家房子就可以购买上海房子的“超级上车机遇”！

据较新消息，中式人居大师三盛的浦东新盘——颐景园·江南院正式取证，首付价格正是70万元起，且为100m2的三房两厅两卫产品，性价比超级劲爆。

—颐景园·江南院实景图—

首付70万，为什么值得买？

较新的上海房价走势图中，5月上海均价为49628 元/m2，即约5万。5万，从新房范围来看，地段上大概是松江新城、青浦靠近大虹桥的地带，即外环外地带。

所以，一定意义上，眼下上海的房价平均线已然在外环外。而再来看颐景园·江南院所处的临港房价，根据房价地图显示，当前临港新盘的房价突破3.5万元/m2，一套100m2的房子总价大约350万，首付即约120万。

也因此，既位处外环外，又首付价格仅70万起的颐景园·江南院，无论是以上海城市房价的维度潜力来看，还是以眼下临港新城的房价维度来看，都是“超级大洼地”，全城稀缺，金光闪闪。

—高速发展中的临港新城—

根据《2035》规划，到2035年上海要基本建成先进的全球城市，要建成创新之城、人文之城、生态之城，具有更大的世界影响力，城市价值要更高；而临港，在浦东新区的总体规划中，临港地区是产业的核心，未来将按照浦东新区双核的模式来进行建设，更明确将全部纳入自贸区，未来成为高级的产业新城。

而在具体地理位置上，颐景园·江南院位处临港新城靠近市中心的北面，北靠祝桥航空城，西邻迪士尼度假区，东临临港产业新城，正是未来三大国际板块的“黄金C位”，发展后劲强大。

—颐景园·江南院规划图—

根据实地考察，颐景园·江南院项目临近16号线书院站，从书院站出发向东2站可到达滴水湖站（即临港新城中心），向西10站可到达龙阳路站，通达全上海，同时更有G1501连接S2、S32，快速通往各个区域。另外规划中的沪通铁路以及沪乍杭铁路都将设立万祥站，实现临港地区与铁路东站的交通衔接，未来的出行方式极其便利。

—颐景园·江南院区位图—

另外，颐景园·江南院项目周边还有有三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。近距离享受城市配套（大润发、宝龙城市广场、禹州商业广场），以及惠南、滴水湖两大商圈高端商业繁华。

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首付70万，买怎样的产品？

实际上，三盛·颐景园是中式产品打造者的“大师”，而首付70万起的颐景园·江南院究竟能买到什么样的产品？答案是“大师级的户型”、“大师级园林”以及“大师级社区”。

—颐景园·江南院实景图—

据介绍，颐景园·江南院此次推出的主力产品为100m23房2厅2卫和120m24房2厅2卫高层，皆为三开间朝南并约10米南向面宽的优质爆款户型产品，实用性、功能性强。

100m23房2厅2卫

约10米南向宽幕面宽；

约19平豪华主卧套房，带独卫；

客厅/餐/厨/阳台一体化，南北通透；

三开间朝南，约3.85米南向阳台；

样板房实景图

120m24房2厅2卫

约10.75米南向宽幕面宽；

约19平豪华主卧套房，带独卫；

客厅/餐/厨/阳台一体化，南北通透；

三开间朝南，约3.85米南向阳台；

样板房实景图

而作为以园林景观打造出身的开发商，此次颐景园·江南院更是三盛打造的排名前列个纯粹的“江南园林院墅”项目，集26年大成经验，聘请国粹经典苏州园林设计院设计，使用营造了故宫、天安门等不朽中国建筑的传奇香山帮建设， 致力于将此座颐景园打造成为整个品牌的先进大成之作。

—颐景园·江南院实景图—

根据规划，颐景园·江南院整个社区由一条天然河道将项目分为南北区域，共分为5期开发，产品包括高层与稀缺的中式院墅组成，整体容积率仅0.54，绿地率35%。

—颐景园·江南院沙盘分布图—

也所以，在建造中，三盛宏业将中华建筑千百年来的精湛工艺与江南园林深厚的人文内涵巧妙地融入颐景园·江南院，亭台楼阁轩榭廊舫、花街铺地、亭台边设置美人靠、三面雕花廊枋、莱姆石……大量经典呈现其中，造就优质大师级中式建筑符号。

—颐景园·江南院实景图—

同时，园林上，通过苏式园林中透景、漏景、障景等造园手法，以紫薇、五针松、乌桕、海棠、梅花等几十种坊间绿植和不同的巷道设计，形成各不相同的主题景观，做出曲径通幽的意境。业主住在家里，更是住在景里。

—颐景园·江南院实景图—

而在产品上，更每户都有不同的入户门头，主要分为三种，古时有钱商贾喜欢的随墙门，才文人喜爱的垂花门和权官宦喜欢的将军门，各具特色，优质经典。

—颐景园·江南院实景图—

首付70万，仅186套，错过再无

此次即将面世的是一期地块，占地约3.8万方，建筑面积约3.3万方。即将推出70套江南院墅和4栋8-13层的公寓产品，总计256套，而首付70万起的100m2三房两厅两卫则仅有186套。

—颐景园·江南院项目一期鸟瞰图—

这对于想上车的刚需阶层来说，正是186个名额席位。

必然，首付70万起的上海千万级院墅社区是眼下市场难得一见的洼地机会，也更是未来先进全球城市的“捡漏”窗口，颐景园·江南院惊艳取证，极有可能迎来楼市的又一场火热开场，有意向的买家需抓紧认筹出手。

千万级小区居住品质

百万级即可入住

颐景园·江南院已正式开启认筹！

文章来源：地产铿锵说