一梯一户135㎡四房终极版,还有惊艳的95㎡—全新3房2厅2卫

搜建筑 2017-12-25 13:37:00
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静安府位于上海新静安CBD核心区位,由华润华发百年巨擘联袂打造。项目二期提出了9项智能化创新、6重收纳空间和18大人性化细节,项目集精工府邸、低密院墅、总部办公、情景街区等多元业态于一体,以静安百年风情打造社区景观十字中轴。

静安府位于上海新静安CBD核心区位,由华润华发百年巨擘联袂打造。项目二期提出了9项智能化创新、6重收纳空间和18大人性化细节,项目集精工府邸、低密院墅、总部办公、情景街区等多元业态于一体,以静安百年风情打造社区景观十字中轴;

 

二期户型主打约115-120平三房,135平四房

户型设计极具豪宅范

全部一梯一户设计

南北通透,收纳体系完善,功能布局合理

 

135㎡终极版四房

4室2厅2卫

一梯一户,豪宅标配

整个户型方正,拐角少,提升整个空间的利用率。全明通透的户型,居住舒适度较高。突破性的设计四开间朝南,意味着家里的每一个人都可以享受到朝南房间的阳光生活,这不仅仅是多一个朝南的房间,而是对家庭实际需求的真正满足。

一梯一户是最为首要的标配,私家门厅独立入户系统,是室内空间的第一保障,安全性和私密性更有保障。相比传统户型,独立电梯厅打破了必须在室内做玄关做入户收纳的弊端,约4㎡的独立空间兼具功能实用性,可自由设计,雨伞、球具、鞋子等尽可存放,解放室内门厅空间,也确保了室内干净整洁。

▲门厅

该户型大面宽短进深设计,经常会形成室内的长通道格局,开门后视线会一览无余,在户型设计上注意到了这个问题,通过错开设计,让入户门和通道不处于一条直线上,避免了一开门就对室内一望到底的尴尬。约14米超大面宽,四开间朝南,尺度感与功能性俱佳。客厅面宽达4米,同样阳台也是4米,扩大了整体的南向采光。

细究一下约14米南向面宽,主卧和客厅面宽都比传统户型增加约20公分,分别达到约4.2米和约4米面宽,这意味着:扩大了整体的南向采光面,让全屋采光通风更佳,主卧、客厅的家居、家电选择性更大,比如可以选择更大的电视机、沙发。阳台宽度也同时增加了约20公分,让阳台空间更阔绰。

南北双阳台,南北通透。餐客一体,餐厅约10.2㎡可同时容纳6人用餐,客厅约17㎡,连接南向阳台共大约31㎡生活交流空间。

以大宅门户尺度设计三重厅堂,约31㎡生活交流空间,注重家居空间的互动性和空间利用率,以餐客厅为主,形成开放式家庭活动区,既合理利用空间又为家庭活动提供更大的区域,即使是十几人的家庭party也不在话下。

▲餐厅

餐厅:约10平米的餐厅可同时容纳约6人用餐,满足三代同堂家宴的需求。

▲客厅

客厅:客厅是一个家庭的主要活动区,约15.6平米的客厅,不仅是宽带亲朋的体面之处,也容纳家庭共享天伦之乐。

阳光客厅:与客厅连通的阳台近5.2平米,可以作为阳光客厅使用,品茶、园艺丰富生活方式,同时延伸了空间尺度。

根据不同家庭成员的行为轨迹和生活习惯布局空间功能,做到动、静分离,主、客有别。以客厅、餐厅、厨房为主的动态生活区,是会客交友、家庭互动的主要场所,尽可能宽敞开阔,方便家人共聚、增益情感。家庭私密空间通过约1.2米宽的通道连接,与动态生活区互不干扰,既保证私密空间的安静,又让公共空间娱乐尽兴。

主卧套房设计,面宽达4.2米,主卧卫浴间升级为4件套——淋浴间、浴缸、马桶和双台盆。在目前大多数中小户型中浴缸的配置较少,而浴缸是舒适性的洗浴享受。双台盆设置在常规户型配置中更为少见,满足男女主人同时使用,空间品质和生活情趣同步提升。设计约3.3㎡的步入式衣帽间,四季衣物尽可悬挂、收纳,满足女主人的爱美之心,也是居家空间更整洁。

▲主卧

再看惊艳的 

95㎡—3室2厅2卫

方正户型,空间分布均匀,室内活动路线大大缩短。私密玄关,收纳有序。入户通道交错设计,保障室内空间私密;多功能玄关收纳,随性物件触手可得。

三厅连堂,广阔的生活交流空间,餐客厅一体化空间,约1.6米进深阳台,可作阳光餐厅亦可储物收纳。U型格局明窗厨房,置于入户一角,动静、干湿分区合理。

▲餐厅

 

▲客厅

双套房概念设计:主卧套房设计,南向飘窗采光、视野俱佳;大容量收纳,主卧北邻近6㎡多功能间,可做衣帽间或书房。次卧与北侧次卫组成类套房设计,可供宾客独立使用。客卫干湿分离设计,台盆与马桶由推拉门区隔开来,保证干区干爽自然,也能避免共同使用的尴尬。

▲主卧

▲衣帽间

115㎡—3室2厅2卫

各个空间方正,后期空间利用率高

全明通透的户型,居住舒适度较高。

独立入户系统,在保证安全与隐私的同时,约4㎡的独立私家电梯厅使玄关收纳空间的使用更加充分。

▲玄关

真正的南北通透户型,创造性的把厨房设置在了端角的半独立位置,奠定南北通透格局。客餐厅合二为一,餐厅约3.4米大面宽独立餐厅,可以容纳约6人围坐用餐。

▲厨房

▲餐厅

▲客厅

主卧套房,私享卫浴将更好的保护生活私密性。多1个卫生间使生活更加便捷和舒适。

▲主卧

120㎡—3室2厅2卫

三开间朝南设计,约4㎡独立私家电梯门厅。为实现南北通透,厨房设置在了端角的半独立位置,有效隔绝了厨房的油烟及噪音。约3.4米大面宽独立餐厅,可容纳8人同时用餐。北侧还设有观景飘窗。动静分区,厨房、餐厅、客厅三位一体。主卧面宽3.7米,私享卫浴,主卫全明设计,空间阔绰。

▲高层效果图

高层住宅建筑立面打造注重对称,采用了铜质门头、高级石材、仿铜铝板、铁艺花格等形式,在上层设计上加入了都市摩登元素,整体立面效果具有仪式感及辨识度。

▲下沉式社区中央会所

▲叠加效果图

▲叠加效果图

▲售楼处实景图

东南亚风情和西方的古典大气充分融合

占地面积:87197平方米

建筑面积:231072平方米

开发商:华发股份,华润置地

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