保利首创颂,二期叠墅平墅,开始认筹,530万起,附一房一价表

周浦地王

南中环中央别墅区

保利首创颂发二期

开始认筹

加推全部叠加别墅+平墅

共582套

认筹时间：2019年4月日7-4月13日

认筹金额：20w

认筹地点：售楼处

均价：6.95万/㎡

建面约87-95㎡平墅3房 

 总价约550-650万

建面约125-130㎡叠加别墅4房 

总价约900-1100万

（文末附一房一价表）

现场认筹气氛

保利首创颂首次取证是在2019年，当时共409套约90平的精致3房，一经推出，便受到市场追捧，短短几个月优质售罄。而此次保利首创颂二期推出的是项目最后共582套叠加别墅和平墅，算是补齐了周浦版块的遗憾。

 保利首创颂位于浦东周浦版块，项目东临渡桥路、南临年家浜路、西边临林海公路，北临百曲港；项目占地面积约6.94万方㎡、建面约12.68万方，绿化率35%、容积率1.8，由7栋高层住宅和26栋叠加别墅组成，共1347户。

保利首创颂采用南低北高的排列布局，前排为叠加别墅，后面为高层，高低层的搭配，既能保证采光，又不影响高层的景观。

保利首创颂采用人车分流的设计，小区共约1558个地下车位，车位配比约1：1.15，小区共设有三个出入口（两个人行入口、一个车行入口），出行主要入口在东侧渡桥路，人行出入口位于年家浜路上，这样能较大的方便高峰时刻小区业主的出行。

保利首创颂采用新中式的建筑风格，别墅外立面结合葡萄牙米黄石材立面与现代工艺，保证东方意蕴同时，同时糅合西方人居中的实用主义。

景观方面，保利首创颂，依托“礼乐重门”、“中魂西技”的设计理念，依据项目自身的特色，打造中式建筑特有的 “门-堂-街-巷-坊-厅”的六进制归家礼仪，和“一环、十字、两带、多组团”的社区景观，将中式园林的美尽发挥的酣畅淋漓。

保利·首创颂自带豪华会所，其中地下一层定位为运动场，规划有恒温游泳池及高端健身会所，不出社区，即可满足高端运动健身服务。

同时，保利·首创颂引入了6大智能家安全系统，包括电子围栏系统、24小时巡更系统、红外线窗帘感应系统、可视对讲系统、智能门禁系统、视频安防监控系统，全方位为业主安全、品质生活保驾护航。

户型图：

8叠C3户型  约 87㎡ 2+1室2厅2卫

8叠C4户型  约9 5㎡ 2+1室2厅2卫

4叠A1户型  约 125㎡ 3+1室2厅3卫

4叠A2户型  约 125㎡ 3+1室2厅3卫

6叠B1户型  约 127㎡ 3+1室2厅3卫

6叠B2户型  约 127㎡ 3+1室2厅3卫

6叠B3户型  约 127㎡ 3+1室2厅3卫

6叠B4户型  约 127㎡ 3+1室2厅3卫

8叠C1户型  约 130㎡ 3+1室2厅3卫

8叠C2户型  约 130㎡ 3+1室2厅3卫

样板房照片：

交通配套：

地铁：离项目最近的是预计今年年底通车的18号线周浦站（步行约1.8KM），规划中的24号线（步行约1.0KM）；自驾：项目紧临林海公路和年家浜路，可接驳：外环高速、申嘉湖高速、中环、沪南公路等主干道，快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

除了项目旁边的沿街商铺下，附近还有：尚优玛特（步行约1.8KM）、周浦永乐广场（步行约2.0KM）、周浦万达广场（步行约2.1KM）、小上海步行街（步行约3.0KM）、上海新田360广场（步行约3.4KM）、周浦绿地缤纷广场（步行约4.7KM）等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：幼儿园：规划幼儿园（步行约500米）、春雷双语幼儿园（步行约1.0KM）、文博幼儿园（步行约1.9KM）、康梧幼儿园（步行约2.2KM）、七色花幼儿园梓康部（步行约2.3KM）、周浦澧溪幼儿园（步行约2.8KM）等；中小学：文博小学（步行约1.9KM）、康桥实验小学（步行约2.0KM）、吴迅中学（步行约2.2KM）、长宁国际学校浦东中学部（步行约3.1KM）、周浦中学（步行约3.4KM）等；

医疗配套：

项目周边有：周浦医院（步行约6.1KM）、仁济医院南院（步行约6.3KM）、上海东方医院南院（步行约6.9KM）、上海健康医学院（步行约7.1KM）、上海国际医学中心（步行约7.3KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表：