东原璞阅,约90㎡高层&约123-150㎡叠墅,即将入市

闵行南 奉贤庄行版块新加坡式滨水社区距九年一贯制世界外国语学校1.6KM东原璞阅高层住宅&叠加别墅即将入市高层住宅建面约90㎡精装修交付预计均价约2.8W/㎡总价预计约248万起叠加别墅，建面约123-150㎡毛坯交付预计均价约3.8W/㎡    总价预计约480万起  

据悉，东原璞阅首批将推出15#、16#、17#、19#四幢高层住宅及1#、2#叠加别墅,共289套高层和40套叠加，合计329套房源，其中高层均价预计约2.8W/㎡，精装修交付；叠墅均价预计约3.8W/㎡，毛坯交付，目前售楼处和样板房都以开放，预约即可参观。

东原璞阅所在的奉贤庄行版块，在地理位置上靠近南桥新城（距离南桥约6KM）及老闵行（距离约10KM），而且目前闵行和南桥新房取证价格都比庄行高：最近闵行开盘结束的紫晶南园三期，均价约4.7万/㎡；西渡现在正在认筹的中国铁建香榭国际，取证均价约3.7万/㎡；南桥去年8月刚开盘的阳光星期8，取证均价约约3.7万/㎡；金汇去年刚开盘龙湖春江天樾，取证均价约约3.5万/㎡；价格只有南桥、金汇版块的三分之二，而庄行去年取证的佳兆业8号，洋房取证均价约2.5万/㎡，预计东原璞阅取证价格约2.8W/㎡而随着闵浦三桥即将通车（预计2020年），将极大的接近庄行与闵行及南桥的距离，到时将共享闵行及南桥的配套，但房价却只有闵行及南桥的约二分之一，价格优势十分明显。

东原璞阅位于奉贤庄行板块，项目西临钜庭路、南临南亭公路、北临解放西路、东临庄行绿地；项目占地面积约6.1万㎡、建筑面积约9.4万㎡、容积率1.54、绿化率35%、项目规划13幢4层多层住宅、6幢15层高层住宅、1幢14层的自持住宅、1幢7层的保障房、1幢3层的公共服务配套设施用房等组成，共1003户（其中可售住宅共699套，高层439套，叠加260套）。

东原璞阅采用南低北高的布局，由中间一条共享空间将整个小区分为北侧高层区与南侧叠拼区，其中高层前后栋距在31m以上、别墅栋距约12.4m左右，较大化了业主的日照时长与私密性。

东原璞阅采用人车分流设计，小区共有约1137个车位（地下1047），地面90），车位配比1:1.13，车辆可经由外围车道进入到地下车库，车库有电梯直达入户，这样能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

东原璞阅采用新古典的建筑风格，在设计上融合现代风元素，门头以石材干挂为主，外立面用米白色真石漆并以腰线勾勒，凸显大气与庄严，经久耐用。

东原璞阅景观采用采用新加坡式度假社区和 “枕水而居”的设计理念，以林院、水院、石院三重小院布局，通过首层架空，融入花艺空间，种子教室，四大水景有致分布，通过对称的草皮，花卉，高低灌木、以及360°移栽“迎宾树”，打造三季有花，四季长青的社区环境。同时小区还无缝对接约4.3万㎡的方庄公园，让公园住进小区里。

另外，北区高层住宅区，分别打造了6个社区元素：老年康体区、宠物乐园区、社区会客厅、漫跑道mini球场东原的童梦童享乐园；南区叠墅区，分别打造了4大组团艺术庭院、梯形草坪、园艺花园、林下广场。

户型建面均约90㎡中间套户型图：

户型建面均约90㎡边套户型图：

下叠建面约149㎡户型图：赠送地下室+花园

上叠建面约123㎡户型图：赠送阁楼+露台

高层样板房照片：

交通配套：

地铁：离项目最近的地铁是5号线奉浦大道站（步行约6.5KM），距离很远，但小区门口就有奉贤16路、奉贤28路等公交，可直达地铁站；自驾：项目临近南亭公路和浦卫公路，可接驳：G1503绕城高速、南奉公路、S4沪金高速、G15沈海高速、奉浦大道、虹梅南路隧道等，预计今年6月通车的闵浦三桥，也将弥补了闵行及奉贤西部地区干线公路的少有，未来往返上海各主要商圈将会更方便。

商业配套：

项目对面就是景源名墅的沿街商铺，可以满足日常生活需求，附近还有：苏宁易购大润发店（步行约2.4KM）、庄行商贸广场（步行约2.6KM）、奉贤宝龙城市广场（步行约6.3KM）、百联南桥购物中心（步行约6.5KM）、在建的传悦坊（步行约6.6KM）、在建的奉贤万达广场（步行约6.6KM）等大型商业，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边拥有众多的优质教育配套，除了即将开建的九年一贯制世界外国语学校奉贤校区（步行约1.6KM）外，周边还有：幼儿园：秀中幼儿园（步行约1.8KM）、庄行幼儿园（步行约2.9KM）等；中小学：奉贤实验小学西校（步行约2.1KM）、庄行学校（步行约2.6KM）、阳光外国语学校（步行约2.9KM）、奉贤区实验中学（步行约3.0KM）等；

医疗配套：

项目周边有完善的医疗配套体系，周边就有：庄行社区卫生服务中心（步行约2.8KM）、奉贤中医医院（步行约4.2KM）、古华医院（步行约4.8KM）、奉浦医院（步行约5.4KM）、奉贤中心医院（步行约8.6KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。