二批次土拍拟出让清单来了!4幅地块预计5月下旬开拍

4月18日，上海土地市场官网公示了2024年二批次拟出让住宅用地清单，共4幅地块，分布于浦东新区、杨浦、闵行、松江，总出让面积4公顷。

其中浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块将采用招挂复合方式出让，其余3幅地块以挂牌方式出让。拟于4月下旬发布本批次住宅用地出让公告，5月下旬开始组织交易活动。

浦东世博地块

浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块地块位于浦东世博板块，北侧是世博文化公园，南侧紧邻地铁7号线和13号线长清路站，地段优势明显。板块内新房稀缺，该地块的入市将将一定程度上填补这一空白。

杨浦江湾地块

杨浦区江湾历史文化风貌区337街坊016-02地块位于杨浦中外环，距离20号线（在建）国和路站约500米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。价格方面，地块南侧杨浦城投悦江湾均价9.9万。

今年3月14日，越秀7.5亿摇号竞得周边1宗商住地，溢价率9.58%，房地联动价9.2万。

闵行梅陇地块

闵行区梅陇社区MHP0-0303单元01-26-01地块距离15号线景西路站约700米，东北侧就是已经售罄的越秀仁恒天樾园和，西侧为梅陇板块的老牌居住社区春申景城。附近在售新房有朗拾花语，联动价7.5万，最新房源取证均价76888元。

松江广富林地块

松江区广富林街道SJC10004单元04-02号地块位于松江新城，邻近大学城和广富林遗址，周边在售新盘主要有中企誉品银湖湾、龙湖御湖境、万科海上映象。