最近盘点数据发现,截止到2019年上半年,上海共100+项目取证,但只有11个项目据说“日光”,仅仅占总开盘数的一成。而这11个“日光盘”中,大虹桥就占据2个:今年4月30日,中核锦悦府开盘,均价约5.8w/㎡,388套房源,718组认筹客户,刷新了2019年上海认筹组数的记录。6月底万科天空之城星

最近盘点数据发现，截止到2019年上半年，上海共100+项目取证，但只有11个项目据说“日光”，仅仅占总开盘数的一成。而这11个“日光盘”中，大虹桥就占据2个：今年4月30日，中核锦悦府开盘，均价约5.8w/㎡，388套房源，718组认筹客户，刷新了2019年上海认筹组数的记录。6月底万科天空之城星之屿开始认筹，均价约5.8w/㎡，据销售介绍100㎡三房认筹比已超过1：1.5，可以说是十分抢手。7月初开盘的英庭名墅，均价约5.8w/㎡，楼盘去化率也是非常高的，目前剩下的房子也不多。除了“日光”、“大虹桥”、“17号线”，这些热点，值得引起大家注意的是，据我们统计，很大部分的客户来源于市区的刚需和刚改客户，什么原因呢？小编总结了下，主要是去年地铁17号线的通车，以地铁2号线无缝对接，大大的缩短了到市区的时间（约30分钟左右），而价格只有市区30-50%，加上各种配套逐步成熟，这些都是吸引刚需和刚改客户的原因。

大虹桥辐射圈 17号线轨交旁

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆

6w+标准打造均价仅4.3w/㎡（精装修）

玫瑰血统品质豪盘

从5月份开盘至今

263套房源，目前仅剩约30套房源

错过，只能二手见了！

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆占地面积15086平方米，建筑面积50103.32平方米，容积率2.00 ，绿化率35.01%，由3栋13-15层住宅组成，

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆采用人车分流设计，车辆进小区后，直接入地库，然后刷卡入户到家，非常方便，让老人和小孩在地面行走更有安全感，同时也保证了小区绿化的覆盖率，不占用花园面积停车，把大量的地面做成公共景观绿化。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆采用经典的法式建筑风格，采用三段式建筑设计，1-2层采用卡拉麦里金钢挂石材、3层以上采用一体化装饰板+真石漆，低碳保温性能更佳，而且外观非常大气。

园林绿化方面，以约80米东西向景观中轴，对称分割，加上小区约60米的超大栋距，在绿地之间种植了许多百年银杏名贵全冠树种，整个小区绿化在青浦都是先进的。

而且项目采用法佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院设计，拥有五星级酒店般的入户大堂、下沉式会客庭院、私人专属会所、有氧璀璨星空泳池等豪华配套。

项目南面是一大片生态绿地，西面和北面坐拥两条自然生态水系，项目结合自然条件，打造了滨河景观带，休时饭后可以到这边来观景散步。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆

开发商：融创，葛洲坝联合开发融创上海最亲民的玫瑰系作品建筑类别：小高层 13-15层车位信息：车位比1:1产权年限:上海70年住宅交房时间：2020年10月30日楼层状况：3栋13-15层可售小高层建筑面积：85-86-95-120平米 均价：4.3万/平 层高：约3.1-3.5米装修状况：装修带地暖+中央空调

户型图：

样板房照片：

交通配套：离项目最近的是17号漕盈路站（步行约400米），步行5分钟就可到达，而且17号线还可换乘2号10号线，出行非常方便；

自驾的话：项目旁边就是漕盈路，胜利路，北青公路，G50沪渝高速、崧泽高架、绕城高速等，交通四通八达。

商业配套：漕盈路板块作为青浦新城核心最宜居板块，周边配套成熟，旁边就有富绅时代公馆（步行约370米），世纪联华青浦店（步行约1.7KM）,怀盛399生活广场（步行约2.3KM）,青浦吾悦广场（步行约2.9KM）,东渡悦来城（步行约2.9KM）,北极星广场（步行约3.1KM）,青浦万达茂广场（步行约4.5KM）,青浦宝龙广场（步行约5.5KM）等大型商业配套，吃喝玩乐消费根本不成问题。

教育配套：项目旁边优质的教育资源非常丰富，如青浦区尚美中学（步行约1.3KM），九年制-徐汇逸夫小学分校（步行约1.5KM），重点学校-青浦实验中学（步行约2.1KM），青浦区实验小学城中校区（步行约2.9KM），青浦区第二中学（步行约3.1KM），复旦五浦汇实验学校（步行约3.6KM）等。