楼市调控升级!投资客撤离!对上海有何影响?|一周楼市热点

搜狐焦点上海 2019-07-29 10:34:59
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1、苏州调控再加码。2、271家房企破产。3、6月房价下跌城市增加。4、女生比男生买房更早。5、上海7月淡季不淡。6、7月上海成交10幅宅地

一周楼市行情

1、苏州调控再加码。2、271家房企破产。3、6月房价下跌城市增加。4、女生比男生买房更早。5、上海7月淡季不淡。6、7月上海成交10幅宅地

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政策

苏州第四次加码楼市调控

@苏州市人民政府

7月24日晚间,苏州市政府出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》在土地出让、居民购房政策、住房信贷税收等方面进一步收紧楼市调控。特别是限售范围扩大为苏州市6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。《工作意见》从7月25日正式实施。这也是苏州年内第四次加码调控。

2

房企

271家房企宣告破产清算

@证券日报

《证券日报》记者在人民法院公告网查询到,截至7月23日,2019年全国有271家房地产企业宣告破产清算。资金链紧张,是去年以来房企的共同难题,连万科都高喊“活下去”。不同的是,不同企业的“自救”策略不同。当前线市场传来去化率远低于60%时,万科的做法是促销加快回款,储备现金过冬;有的房企则选择进行多元化布局,转型进入新赛道;更多企业则是直面资金困局,甩卖项目求生。

碧桂园再登《财富》世界500强

@凤凰房产

7月22日,《财富》2019年世界500强排行榜发布,沃尔玛、中国石化、壳牌石油排名前三。500家公司的总营业收入近32.7万亿美元,总利润再创纪录达到2.15万亿美元,同比分别上升8.9%和14.5%。净利润率则达到6.6%,净资产收益率达到12.1%,都超过了去年。

3

数据

6月房价下跌城市增加 下半年机会临近?

@排名前列财经

近期上半年各种数据相继出炉,楼市也交出“中考”成绩单。国家统计局数据显示,6月70个城市房价指数稳中有降,值得关注的是二手房环比下跌城市陡增,达到20个,创今年下跌城市数量记录。

大数据!9大城市女生比男生买房更早

@中国新闻网

2019上半年城市居住报告,重点观测的城市中,北京、重庆、成都等9个城市的二手房购房者平均年龄越来越趋于年轻化。其中,长沙购房者最年轻,平均为28.9岁,而重庆购房者的年龄降幅较大,较2018年上半年足足提前了两年,达到31.5岁。另一方面,由于女性在经济和思想上越来越独立,其在买房这件事上也越来越硬核。《报告》显示,在深圳、杭州、长沙等9个城市中,女性平均购房年龄均小于男性。

4

上海

高温预警!7月楼市淡季热度不减?

@上海中原地产

上周(7.15-7.21)上海新房成交面积14.4万㎡,环比上涨22.5%。成交均价55154元/㎡,环比上涨5.1%。淡季不淡,沪上周楼市呈现反弹走势 成交小幅攀升。榜单中出现2个10万+的产品,高价产品成交比重略有增加。

上海7月10幅宅地,全部卖掉了

上海7月10幅宅地,全部卖掉了。其中,上海建工在大虹桥捡漏成功!上海中环则在朱家角连下两城!佳兆业深耕嘉定北!,安亭宅地被路劲地产拿下,楼板价直降9000/㎡。而国贸地产也在松江拿下2幅宅地,建发则在激烈的竞争中胜出,取得金山新城核心板块的优质地块。

43000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 叠拼 低总价 名企盘

浦东航鹤路航三路 查看地图

2019年06月27日 70年

三居 |90 m² 全部户型

400-156-0036 转 392706
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待定

售罄 花园洋房 联排 中式地产 名企盘

浦东万祥镇顺荣路299弄 查看地图

2020年04月07日 70年

三居 四居 |90-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 387738
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45481元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 科技住宅 名企盘

浦东千汇路198弄  查看地图

2020年09月17日 70年

三居 四居 |86-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 254416
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