认筹进展 | 绿宝锦庭207套房源已认筹130+组
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据网友爆料:绿宝锦庭共207套房源已认筹130+组;公元2040共364套房源已认筹10+组。
绿宝锦庭
认筹数:130+
所属板块:康桥
认筹时间:11月15日12:00-11月21日12:00
认筹金额:194万
认筹地点:沪南路2888弄5号楼
房源套数:207套
所推户型:洋房140-170㎡;联排294㎡
开盘价格:均价6.1万/㎡
绿宝园六期—— 绿宝·锦庭是一个容积率不到1.2的低密度洋房住区。项目推出的均是5层精工电梯浓荫洋房,此次推出共206套稀缺房源,主力户型为建面约140-170㎡洋房和294㎡联排,均价6.1万/㎡,精装交付。
附户型图
▼ 140㎡3房2厅2卫
▼ 170㎡4房2厅3卫
交通:项目距离外环约1.5km,东侧紧邻沪南公路和在建的18号线(预计2020年通车)。
教育:尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
商业:周边有宜家、周浦万达广场、东郊百联等商业中心;此外与项目一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用。
医疗:仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
小结
绿宝园已经是一个租售率高达95%的成熟别墅社区了。纯正的北美风格,房前屋后建有花园,物业管理也遵循西方模式,因此小区也成为海外人士在上海的一个主聚集地,先后吸引了近40个国家的外籍人士入住。由此可见,此盘还是一个建设的算是比较成功的豪宅了。
项目一期和四期只租不售,导致租客较多,尤其是小区停车位比较紧张。其次,小区别墅总价都在2000万左右,总价是偏高。之前也有网友担心项目周边的造纸厂会有污染。
详细测评请点击:绿宝园新品锦庭入市 与工业城为邻的它还配得上先进豪宅的称号吗?
附部分一房一价表
(点击图片查看清晰大图)
需要完整一房一价表的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“绿宝园”~
公元2040
认筹数:10+
所属板块:浦东祝桥
认筹时间:11月19日—12月25日
认筹金额:86万
房源套数:364套
所推户型:86-117㎡3-4房
开盘价格:45481元/㎡
开盘时间:12月9日
公元2040 此次推出建面约86/95/99㎡精智三房,装修交付,预计总价356万起。另有约103-136㎡舒适叠加同步在售。
附本期户型图
交通:离项目最近地铁线为2号线(机场站)、16号线(惠南站),距离稍点远,据了解,以后社区会开通接驳班车往返与地铁2号线(张江高科站和川沙站),开通后会便捷很多。自驾出行周边有申嘉湖高速、上海绕城高速、沪芦高速,等快速道路。
教育:九年一贯制上海市实验学校附属光明学校、进才中学东校、祝桥小学、市一级的东港幼儿园,百熙幼儿园等。
商业:项目自带约2700方艺术生活馆和约1300方自持商业。
医疗:祝桥区域医疗中心(相当于三级甲等的医院)已规划落地。
小结
公元2040由金地&招商&融创3大品牌开发商强强联合打造,力求打造低密度高端住宅社,充分满足精英圈层的理想环境。公元 2040 择址浦东祝桥,是上海十三五重点规划的8 大高级开发区之一——祝桥航空经济区,多重规划利好彰显板块发展潜力。
项目户型上,主打86㎡三房、95㎡和99㎡的三房两卫以及117㎡的四房。既是市场上最讨喜的面积段,也是较受欢迎的户型配置,功能性强大。使用多维度物业服务,日常服务+智能增值服务+社区文化服务。
整个小区就是一个适老、适幼、适宠的全龄健康生活、人性化、国际化、智能化的高品质社区。
附部分一房一价表
(点击图片查看清晰大图)
需要完整一房一价表、认筹细则小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“2040"~
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